第十章房地产金融-理论与方法-百分百考试网

   考试大纲
考试目的
    通过本章的考试，检验考生对房地产金融基本原理的认识程度，考核其对房地产金融基本要领和基本业务的理解，检验考生对房地产证券基本内容的熟悉情况，检验考生对房地产抵押贷款、住房公积金和房地产保险原理与方法的掌握情况，以提高考生解决房地产金融实
际问题的能力。
考试内容
  (一)房地产金融概述
  掌握房地产金融的概念，了解房地产金融的发展和房地产信贷资金的筹集渠道，熟悉房地产金融的特点和房地产金融的业务种类。
  (二)房地产证券与证券化
  掌握房地产债券和房地产股票的基本概念，熟悉房地产证券化的基本内容。
  (三)房地产抵押贷款    ?
  掌握房地产抵押贷款的基本概念，了解房地产抵押贷款的参与者，掌握固定利率抵押贷款和可变利率抵押贷款的主要内容。熟悉房地产抵押贷款的风险因素。
  (四)住房公积金
  掌握住房公积金的基本概念，了解住房公积金的意义，熟悉住房公积金的管理机构，掌握住房公积金的缴存、住房公积金的提取和使用、住房公积金贷款的主要内容。
  (五)房地产保险
  掌握房地产保险的含义，熟悉房地产保险的作用，熟悉房地产保险的种类，了解房地产保险费和保险费率，掌握房地产保险责任和房地产保险合同。

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