估价相关经济理论与方法模拟二-土地估价师模拟试题-百分百考试网

31.下列固定资产中，应计提折旧的是（  ）。
A. 修理停用的设备
B. 当月交付使用的设备
C. 未提足折旧提前报废的设备
D. 已经提足折旧继续使用的设备
答案：A
32．房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月未按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记(   )科目，贷记“应交税金”科目。
A．管理费用
B．销售费用
C．财务费用
D．银行存款
答案：A
33．会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的()。
A．重置价值
B．原始价值
C．重置价值减法已提折旧后的余额，
D．原始价值减去已折旧后的余额
答案：D
34．某企业出资100万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为5万元，该企业决定初期采用双倍余额法计提折旧，其年折旧率应为(  )。
A．4.75%
B． 5%
C．9.5%
D．10%
答案：D
35.下列统计指标中，(   )属于总量时点指标。
A．商品房销售收入
B．写字楼空置率
C．利润率
D．固定资产净值
答案：D
36．某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为(   )。
A．112.14%
B．114.7%
C．158.8%
D．171.4%
答案：D
37.如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度为210元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则说明两商业路段平均样点地价的代表性(  )。
A．甲小于乙
B．甲大于乙
C．甲等于乙
D．难以判断
答案：A
38．在会计处理上，对于固定资产清理后的净损失，经主管部门批准后应计入(  )。
A．营业外支出
B．管理费用
C．其他业务支出
D．制造费用
答案：A
39．(   )是反映企业在某一定特定日期财务状况的会计报表。
A．财务状况变动表
B．现金流量表
C．利润表
D．资产现债表
答案：D
40．(   )是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。
A．资产
B．收入
C．所有者权益
D．利润
答案：D

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