81、物业管理服务收费应由（ ）制定，在物业服务合同中约定。
A．业主
B．业主委员会
C．物业管理企业
D．物价主管部门

82、业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的（ ）损害业主的共同利益。
A．公共建筑
B．公用设施、设备
C．道路
D．场地

83、利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（ ）的同意后，按照规定办理有关手续。
A．业主
B．业主大会
C．业主委员会
D．物业管理企业

84、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（ ）
A．主要补充专项维修资金
B．也可按业主大会的决定使用
C．和效益创造人分成
D．物业管理企业也应利益均占

85、挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（ ）
A．追回挪用的专项维修资金
B．给以警告
C．没收违法所得
D．并处挪用数额2倍以下的罚款

86、物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门（ ）
A．吊销资质证书
B．依法追究直接主管刑事责任
C．依法追究直接责任人刑事责任
D．依法追究法人代表刑事责任

87、（ ）个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下罚款；
A．擅自改变公共建筑、公共设施用途
B．擅自占用、挖掘道路、场地
C．擅自利用共用部位、公用设施经营
D．擅自占用物业用房

88、《物业管理条例》的主要内容可归纳为：（ ）
A．建立了十项基本制度
B．明令六项禁止行为
C．规范两项书面合同
D．法规授权四项规定

89、《物业管理条例》归纳为建立了十项基本制度包括（ ）
A．招投标制度
B．资质管理制度
C．人员资格制度
D．专项维修资金制度

90、《物业管理条例》明令四项禁止行为（ ）
A．物业管理用房不得擅自改变用途
B．物业区域道路、场地不得占用、挖掘
C．区域内公共建筑和设施不得改变用途
D．不得将该区全部物业管理一并委托他人　

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