试题一（本题25分）

拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：

1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元；

2．第三年、第四年流动资金注人分别为550万元、350万元；

3．预计正常生产年份的年销售收人为 3500万元，经营成本为 1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元；

4．预计投产的当年达产率为70％，投产后的第二年开始达产率为100％，投产当年的销售收人、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的 70％计；

5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收； 6．上述数据均假设发生在期末。

问题：

1．请在表1．1中填人项目名称和基础数据并进行计算。

2．假设年折现率采用银行贷款利率（年利率12％，每半年计息1次）。试计算年实际折现率（要求列出计算式）、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值（不要求列出计算式，将数据直接填人表1．1中）。

3．计算动态投资回收期（要求列出计算式）。

＊折现系数取小数点后3位，其余取小数点后两位。

表1．1 现金流量表（全部投资） 单位：万元

年实际折现率= 动态投资回收期=

试题二（本题20分）

某开发公司造价工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C 3个设计方案，进行了技术经济分析和专家调查，得到如表2．1所示数据。

表2．1

问题：

l．在表2．2中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位

（其中功能系数要求列出计算式），并确定最优方案。

2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。

表2．2 价值系数计算表

试题三（本题25分）

某综合楼工程项目的施工，经当地主管部门批准后，由建设单位自行组织施工公开招标。

招标工作主要内容确定为：1．成立招标工作小组；2．发布招标公告；3．编制招标文件；4．编制标底；5．发放招标文件；6．组织现场踏勘和招标答疑；7．投标单位资格审查；8．接收投标文件；9．开标；10．确定中标单位；11．评标；12．签定承发包合同；13．发出中标通知书。

现有A、B、C、D 4家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标，与评标指标有关的数据见表3．1。

表3．l

经招标工作小组确定的评标指标及评分方法为：

1．报价以标底价（3600万元）的±3％以内为有效标，评分方法是：报价-3％为100分，在报价-3％的基础上，每上升1％扣5分；

2．定额工期为500天，评分方法是：工期提前10％为100分，在此基础上每拖后5天扣2分；

3．企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定；

（企业信誉得分：C单位为100分，A、B、D单位均为95分；施工经验得分：A、B单位为100分，C、D单位为95分。）

4．上述四项评标指标的总权重分别为；投标报价 45％；投标工期 25％；企业信誉和施工经验均为15％。

问题：

1．如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确 定合理的顺序。

2．试在表3．2中填制每个投标单位各项指标得分及总得分，其中报价得分要求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。

表3．2

各项指标得分及总得分表

中标单位：

试题四（本题25分）

某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m3工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为 4500m3假设直接费单价为4．2元／m3综合费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工（租赁费 450元／台班）。甲、乙双方合同约定 5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：

1．因租赁的挖掘机大修，晚开工２天，造成人员窝工１０个工日；

2．施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；

3．5月１９日接到监理工程师于5月 20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深２m的计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m3；

4．5月20日～5月22 日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；

5．5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

问题：

1．上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

2．每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？

3．假设人工费单价为23元／工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？

4．建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？

试题五（本题25分）

某施工单位承包某内资工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1．建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为 60％；2．预付备料款为建筑安装工程造价的20％；3．工程进度款逐月计算；4．工程保修金为建筑安装工程造价的 5％，保修期半年；5．材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10％，在六月份一次调增）。

工程各月实际完成产值如表5．1。

表5．1 单位：万元

问题：

1．通常工程竣工结算的前提是什么？

2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？

3．该工程1月至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？

4．六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？

5．该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1．5万元，该项费用如何处理？

试题六（本题20分）

某沟槽长335．1m底宽为3m，室外地坪设计标高为-0．3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1：0．67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0．5m3的反铲挖掘机挖土，载重量为 5t的自卸汽车将开挖土方量的60％运走，运距为3km，其余土方量就地堆放。经现场测试的有关数据如下：

1．假设土的松散系数为 1．2，松散状态容量为 1．65t／m3；

2．假设挖掘机的铲斗充盈系数为1．0，每循环1次时间为2分钟，机械时间利用系数为0．85；

3．自卸汽车每一次装卸往返需24分钟，时间利用系数为0．80。

注：“时间利用系数”仅限于计算台班产量时使用。

问题：

1．该沟槽土方工程开挖量为多少？

2．所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少？

3．所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班？