造价工程师技巧心得：造价工程师的基本功(五)-造价师考试心得技巧-百分百考试网

5 项目管理

5.1合同
a. 叙述风险分担与合同类型之间的关系。
b. 解释下列合同类型的优点、不足及其运用：(1) 固定总价合同；(2) 单价合同；(3) 成本加下列不同费用时的合同：① 成本加固定费用合同；② 成本加变动费用合同；③ 成本加奖励费用合同；
c. 描述下列各方在合同中的不同作用：项目业主、工程师、项目经理、总包商、分包商。
d. 叙述下列文件的主要内容和目的，这些文件可能是标书和合同的组成文件：(1) 招标邀请书或投标需知；(2) 工程量表；(3) 协议条款；(4) 一般条款；(5) 附加或特殊条款；(6) 技术规范要求；(7) 图纸；(8) 附件；(9) 变更。
e. 区分通用规范、专用规范和补充说明的含义。
f. 描述合同变更的主要原因以及变更如何提出，并区分正式变更、推定变更和重大变更。
g. 叙述确定变更对合同费用和进度影响的一般方法。
h. 区分变更和索赔。
i. 区分各种类型的延期，如可原谅的延期、不可原谅的延期、应补偿的延期及多种因素共同作用的延期。

5.2 项目综合控制试描述包含下列因素的项目系统综合控制的概念：
a. 多种系统；
b. 多个目标；
c. 含有这种结构和信息流的系统之基本运行基制。

5.3 承包商关注的内容
a. 叙述可能作为施工合同内容之一部分的保函类型。
b. 叙述可能作为施工合同内容之一部分的保险类型。
c. 叙述可能包含于施工合同之内的各类税收。
d. 叙述建设装置的例子。
e. 试描述包含于施工合同中一的“一般费用”项内的典型内容。
f. 区分“具体项目管理费”和“总管理费”，并各举一例。
g. 如果供货商向某承包商供货的付款条件给定，并知道承包商预定的资金时间价值、要求业主付款的时间和业主向承包商实际支付的时间，试确定经济上最有利的付款方式。
h. 对施工项目而言，试解释“永久性材料”和“施工材料及用品”，并举例。
i. 若给定合同条款和资金时间价值，试计算“保留金”的有效成本。
j. 解释“违约罚金”。
k. 解释承包商在确定利润时应考虑的因素 (如风险、竞争、预期回报率、当前经济形势等)。

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