要求:假设当地的城镇土地使用税每半年征收一次,该地每平方米土地年税额1元,请根据上述资料, 分析计算A公司2004年1-6月份应缴纳多少城镇土地使用税?
①企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地,比照由国家 财政 部门拨付事业经费的单位自用的土地,免征土地使用税。
②对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应缴纳土地使用税=600×1÷2=300(元)。
厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收土地使用税。
③土地使用权出租的,由拥有土地使用税的企业缴纳。A公司2000年1-6月份应纳税额= 2000×1×6÷12=1000(元)
④承租土地的国家机关免予缴纳土地使用税。A公司2000年1-4月份应纳税额=900×1×4÷12=300(元)
⑤土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。对外商投资企业、外国企业和外籍人员暂不适用土地使用税。公司应纳税额=2000×1÷2=1000(元)
⑥对征用的耕地因缴纳了耕地占用税,从批准征用之日起满1年后征收土地使用税;征用的非耕地,应从批准征收之次月起征收土地使用税。因此,A 公司上半年只需对征用的非耕地缴纳6月份一个月的土地使用税=1500×1÷12=125(元)
⑦企业其余土地应纳税额=(50000-1000-5000-600- 2000- 900-2000-2500)×1÷2=18000(元)
综上,A公司2004年1-6月份合计应纳土地使用税为=300+1000+300+1000+125+18000=20725(元)


