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2、 2002年1月,A房地产开发公司(下称A公司)就一 商品 楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订 建筑工程 承包合同。该合同约定:由B公司作为总承包商
承建该商品楼开发项目,A公司按工程进度付款;建筑工期为2年。2002年7月,A公司与C银行签订借款合同,该合同约定:A公司向C银行借款5000万元,借款期限1年;同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保,A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。
由于A公司资金不足,不能按期向B公司支付工程款项,该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元;A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金,于2003年8月诉至法院, 申请 保全在建商品楼.并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。c银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼.并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求:
根据上述内容,回答下列问题:
(1)A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
(2)请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。
(3)在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下.谁的受偿
权利更为优先?并说明理由。
(4)B公司追索的材料款,人工费、违约金中.哪些属于享有优先权的范围?
3.甲公司为支付一批采购的农副产品货款,向李某开出一张金额为4万元的转账支票。李某为偿还欠款.将该支票背书转让给张某。张某获得该支票后,将支票金额改为14万元后,又将该支票背书转让给王某。王集取得该支票后,到为其开立个人银行结算账户的乙银行办理委托收款手续。乙银行在对该支票审查后,未提出任何异议,也未要求王某提供其他任何证明资料,为王某办理了了委托收款手续。甲公司开户的丙银行作为委托付款人,也按照乙银行的审查方式审查该支票后,将票面标明的14万元从甲公司账户转入王某个人银行结算账户。
甲公司在与丙银行对账的过程中,发现前述支票转出的金额与所应当支付的金额不符,即提出异议。丙银行在核对的过程中,发现支票票面金额被变造的事实。
要求:
根据上述内容,回答下列问题:
(1)甲公司所受损失可否向丙银行追索?并说明理由。
(2)本题所述的支票在变造后是否有效?并说明理由。
(3)乙银行在办理委托收款手续时,除未发现支票变造的事实外,根据《人民币银行结算账户 管理 办法》的有关规定,是否存在其他过失?并说明理由。
(4)如果丙银行在向王某付款前发现该支票被变造的事实而拒绝付款,王某可以向哪些人进行追索?被追索对象应承担票据责任的金额分别是多少?并分别说明理由。
4.2004年1月,A国有企业集团(以下简称A集团)拟将其全资拥有的B国有企业(以下简称B企业)整体改制设立股份有限公司,首次向社会公众发行股票并上市。A集团制定了相应的方案,该方案有关要点如下:
(1)B企业截至2003年12月31日经评估确认的净资产为5000万元。A集团拟联合c公司.赵某和钱某共同发起设立股份有限公司。股份有限公司的股本总额拟定为5000万元(每1股面值为1元.下同)其中:A集团拟将B企业的全部净资产按照80%的折股比例认购4000万股.
C公司以现金500万元认购500万股,赵某以现金290万元认购290万股.钱某以相关专利技术作价300万元按照70%的折股比例认购210万股。A集团和钱某折股溢价的1090万元计入股份有限公司的资本公积金。
(2)B企业现有原材料主要依赖于A集团供应,股份有限公司成立之后.在正式申请向社会公众发行股票的最近1年和最近1期.向A集团采购的原材料金额占外购原材料金额的比例,将降至35%。
(3)股份有限公司的董事会拟由7名董事组成,7名董事候选人相关情况以及拟
在股份有限公司任职情况如下:
张某,拟任董事, 研究生 学历,现担任A集团总经理,拟同时兼任股份有限公司董事长。
王某,拟任董事,本科学历,现担任A集团董事,拟同时兼任股份有限公司总经理职务。
李某,拟任董事,大专学历,现担任c公司总经理。
赵某,拟任董事,大专学历,拟以发起人身份以现金认购股份有限公司290万股。1997年3月起任一家企业总经理.I999年9月该企业破产清算完结,赵某对该企业破产负有个人责任.
钱某,拟任独立董事,工学博士学历,拟以发起人身份以专利技术作价认购股份有限公司210万股。
孙某,拟任独立董事,会计学博士学历,现任某省 财政 厅会计处处长职务。
黄某,拟任独立董事,教授,现在某大学法学院任职。
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