二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

31.以下属于资产评估六大要素的是（　　　  ）
A.评估主体    B.评估客体
C.评估的原则    D.评估的程序
E.评估的方法

32.以下属于资产评估价值特点的有（　　　  ）
A.时效性    B.意见性
C.目的性    D.准确性
E.估计性

33.重置成本的估算方法有（　　　  ）
A.重置核算法    B.使用年限法
C.物价指数法    D.生产能力比例法
E.规模经济效益指数法

34.机器设备的贬值可分为（　　　  ）
A.实体性贬值    B.货币性贬值
C.功能性贬值    D.风险性贬值
E.经济性贬值

35.评估建筑物需考虑的因素包括（　  　　）
A.建成时间    B.用途
C.产权    D.供需状况
E.贷款利率

36.土地开发费主要包括（　　  　）
A.基础设施费       B.公共事业建设配套费
C.拆迁费        D.资金成本
E.小区开发配套费

37.无形资产的功能特性包括（  　　　）
A.附着性    B.共益性
C.垄断性    D.积累性
E.虚拟性

38.评估应收账款时，其坏账的确定方法有（　　  　）
A.分类估算法    B.账龄分析法
C.个别估计法    D.账户分析法
E.坏账估计法

39.下列是年金资本化法计算公式的有（　　　  ）

40.分析人员进行评估报告的逻辑分析，主要分析（　　　  ）
A.评估目的与评估方法选择的一致性
B.评估范围与资产权益之间的一致性
C.资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性
D.评估原则与评估结果之间的一致性
E.评估依据的前提条件与评估方法选择的一致性