一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。 

1．以下不属于行纪人权利的是(    )。 

A．请求报酬权

B．介人权

C．提存权

D．验收权 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：行纪人的权利主要有请求报酬权、介入权和提存权。验收权是委托人的权利。 

 

2．《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的(    )。 

A．规章

B．地方性法规

C．行政法规

D．单行条例 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。《城市房地产开发经营管理条例》（中华人民共和国国务院令第248号）是为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展指定的行政法规。 

 

3．物权与债权的效力不同，债权的效力是(    )。 

A．支配力

B．排他效力

C．请求力

D．追及效力 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：物权具有支配力，债权的效力则是请求力。物权的支配力使其具有排他效力、优先效力和追及效力。 

 

4．张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则(    )。 

A．夫妻对房屋按照份额享有权利和分担义务

B．夫妻对房屋不分份额，平等的享有权利和分担义务

C．二人婚姻关系存续期间可以要求确定份额共有房屋

D．二人婚姻关系解除时不能要求确定双方应得的房屋份额 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：夫妻对共同财产的共有属于共同共有。共同共有是不确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，如婚姻关系解除，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额。 

 

5．合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预，属于合同法规定的(    )的基本原则。 

A．平等、自愿

B．公平、诚实信用

C．守法

D．真实 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：合同法规定的基本原则是：平等、自愿；公平、诚实信用；守法。其中平等、自愿原则是指合同当事人的法律地位平等，依法享有自愿订立合同的权利，一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预。 

 

二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

6．以下对法人的分支机构表述正确的是(    )。 

A．法人的分支机构包括领取了营业执照和未领取营业执照两种

B．分支机构可以作为独立的民事权利主体

C．未领取营业执照的分支机构可以自己的名义独立从事民事活动

D．无营业执照的分支机构可以先以自己的财产承担责任

E．无营业执照的分支机构只能以法人的名义起诉、应诉 

 

 

 

正确答案:AE　解题思路：选项B，分支机构不能作为独立的民事权利主体。选项C，未领取营业执照的分支机构不得以自己的名义独立从事民事活动，而只能以法人的名义订约。选项D，在责任承担方面，有营业执照的分支机构可以先以自己的财产承担责任，无营业执照的分支机构应当由其所属法人承担清偿责任。 

 

7．买卖合同属于(    )。 

A．非典型合同

B．不要式合同

C．双务合同

D．实践合同

E．有偿合同 

 

 

 

正确答案:BCE　解题思路：选项A，典型合同是指法律设有规范，并赋予一定名称的合同。《合同法》规定的买卖、赠与、借款等合同为典型合同。选项D，实践合同是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同。买卖合同属于诺成合同，自双方当事人意思表示一致即可成立，不需要交付标的物。 

 

8．以下对法律适用的基本原则表述正确的是(    )。 

A．上位法优先于下位法

B．新法优先于旧法

C．普通法优先于特别法

D．法律解释优先于法律文本

E．法不溯及既往 

 

 

 

正确答案:ABE　解题思路：解决法律的适用冲突问题，一般遵循“上位法优先于下位法”、“新法优先于旧法”、“特别法优先于普通法”、“法律文本优先于法律解释”、“强行法优先于任意法”、“法不溯及既往”等原则。