A.自我消费
B.房地产保值
C.房地产增值
D.开发利润
E.出租收益
12.在一个房地产项目进行风险分析的过程中，风险评价的主要任务是()。
A.选出最佳方案
B.检验各风险因素
C.对评价指标的影响
D.对风险对策的建议
E.定量确定风险大小
13.债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。
A.项目投资形成的可分配利润
B.协议中所规定的贷款利息
C.协议中规定的有关费用
D.租售收益
E.股息
14.物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有()。
A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的面积规划和室内装修
E.物业管理企业的经营业绩
15.影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。
A.自然特征，如山地和河流等
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域