房产经纪人执业资格考试经济相关知识历年真题（2003年)

2003年历年真题

一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。

1．全面反映土地及其他附着物的位置和权属等状况的图纸是( )。

A．地形图

B．宗地图

C．基本地籍图

D．土地分丘图

正确答案:C

2．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8m，是指其建筑物最外线从( )后退8m。

A．用地红线

B．城市绿线

C．道路红线

D．建筑线

正确答案:C

3．一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的( )。

A．生理因素

B．判断力

C．个性品质

D．价值观

正确答案:C

4．大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为( )。

A．开发区

B．综合区

C．中心商务区

D．商业区

正确答案:C

5．房地产市场组成要素至少包括( )。

A．卖方、买方、房地产市场竞争

B．卖方、买方、房地产经纪

C．卖方、买方、供交易的房地产

D．卖方、房地产经纪人、市场营销

正确答案:C

二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。

6．下面说法中，错误的有( )。

A．房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素

B．一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势

C．居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关

D．房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为

E．行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一

正确答案:BCD

7．按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。

A．上悬窗

B．下沉式天窗

C．中悬窗

D．侧旋窗

E．下悬窗

正确答案:ACE

8．宗地图包括的主要内容有( )。

A．图幅号、地籍号

B．土地等级

C．相邻道路、街巷及名称

D．行政境界

E．宗地内房屋和构筑物

正确答案:ACE

9．保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。

A．承担保险责任的时间

B．保险金额

C．保险价值

D．保险违约责任

E．保险费率

正确答案:BE

10．影响人际关系建立和发展的因素有( )。

A．距离的远近

B．年龄的大小

C．交往的频率

D．兴趣等方面的一致性

E．需要的互补

正确答案:ACDE