2008年试卷
一、单项选择题
1．某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510．5万元(其中印花税金10．5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。
A．30％
B．40％
C．50％
D．60％
正确答案:B
2．进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方案的净现金流量比较差异的部分是( )。
A．租赁费×(1-贷款利率)
B．所得税率×(租赁费+贷款利息)
C．所得税率×折旧-租赁费
D．所得税率×租赁费-租赁费
正确答案:D
3．根据《中华人民共和国合同法》，执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物的，则( )。
A．无论价格升降，均按新价格执行
B．遇价格上涨时，按照新价格执行
C．无论价格升降，均按原价格执行
D．遇价格上涨时，按照原价格执行
正确答案:D
4．进行独立型投资方案经济效果评价时，认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是( )。
A．增量投资收益率不小于基准投资收益率
B．静态投资回收期不超过基准投资回收期
C．投资收益率非负
D．增量投资回收期不超过基准投资回收期
正确答案:B
5．根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，项目法人应在( )正式成立。
A．申报项目建议书之前
B．项目建议书被批准后
C．申报项目可行性研究报告之前
D．项目可行性研究报告被批准后
正确答案:D
二、多项选择题
6．某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有( )。
A．资源税
B．消费税
C．城镇土地使用税
D．房产税
E．契税
正确答案:DE
7．下列关于企业盈利能力评价指标的说法中，正确的有( )。
A．销售毛利率是指销售收入占平均资产总额的百分率
B．销售净利率是指税后利润占销售收入的百分率
C．资产净利率是指净利润占平均资产总额的百分率
D．权益净利率是指净利润占平均所有者权益的百分率
E．资产净利率是指销售净利润与资产周转率的乘积
正确答案:BCD
8．建设工程全要素造价管理是指除控制建设工程本身的建造成本外，还应同时考虑对建设工程( )的控制。
A．工期成本
B．质量成本
C．运营成本
D．安全成本
E．环境成本
正确答案:ABDE
9．根据《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》，建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，需提供的材料包括( )。
A．项目建议书
B．初步设计批准文件
C．结构计算书
D．主要的初步设计文件
E．施工许可证
正确答案:BCD
10．根据有关法律法规，债的发生根据有( )。
A．合同
B．无因管理
C．侵权
D．提存
E．不当得利
正确答案:ABCE