1. 搜房网基于购房者的需求特性，推出了“购房圈”的概念，它把购房者的刚性需求以及区域楼盘信息进行细分、聚合，有效地提供了一个更直接的对接，也能醒目地突出楼盘的优势、亮点。您怎么看待“购房圈”的理念？
我理解的“购房圈”概念是从服务置业者、促进房地产行业健康发展的角度提出的，这和我们房地产开发商的服务观念是相吻合的。我们建房子也是为了给客户提供一个高品质的居住环境，解决客户的住房需求，我们不仅要把房子建好，更要让客户更透彻地了解我们，明明白白置业，所以我们也一直在通过各种途径来让客户增加对我们的了解。购房圈可以为客户增加这样一个途径，为客户更方便地选房、更明确地购房提供方便，同时也更能让其他区域的客户更了解这个区域，了解这个区域的房地产市场，这对某些跨区域购房的客户来说也具有十分实用的意义。
2. 一个项目的发展与整个区域的发展有怎样的关系？
一个区域的发展是一个不断自我充实、不断提升、不断完善的过程。而在这个过程中，不仅需要政府的投入，更需要很多的有责任感的城市建设者和创新能力强的城市运营者的参与。房地产项目的发展可以加快整个区域面貌的改观和区域经济的发展。来
纵观近几年的发展，我们看到，在未来路以东、中州大道以西的这片新旧城交界的区域已经发生了翻天覆地的变化，越来越多的开发商、投资客看好这片区域，一座座现代化的生活社区正在完美呈现，一栋栋国际化的商务写字楼拔地而起。“需求决定市场”，在新旧城交界处“拿地”十分合开发商们的胃口。这里不仅可以享受到郑东新区产业强势经济力量的拉动，还可以大量吸纳老城区居民对住房的改善型需求，因此已成为众多房地产企业角逐的焦点。而在这片新老城区交界的区域，未来路郑汴路的凤凰台片区完全具备未来城市新中心崛起的潜质。而对于这样一个对整个城市发展都具有特殊作用的片区来说，需要什么样的房地产项目呢？我们认为：大区域崛起需要大手笔地产项目的推动，而大体量的地产项目以其难以撼动的区域领军者地位和不容忽视的价值影响力，也会反过来推动区域的深刻变革与迅速崛起！升龙凤凰城就是这样一个具有巨人影响力的传世大城！
3. 燕庄区域房地产市场功能的定位？
燕庄区域房地产市场是2006年以后随着曼哈顿商圈的崛起而逐渐形成的购房片区。该区域的房地产市场功能应该是定位于——提升新老城区交界地带的城市形象、改善区域居住环境、塑造大郑州新中心的城市名片！而在此区域中，作为城中村改造的重要项目——升龙凤凰城，以其185万平米的超大价值、影响力与体量，也势必会为促进大郑州新中心的崛起做出重大贡献！
4. 从郑州经济发展以及房地产市场开发情况进行分析，您会如何判断燕庄购房圏房地产市场的发展前景？
从目前整个郑州的房地产区域发展现状来看，燕庄购房圈处于老城区、郑东新区的围合之中。而位于燕庄购房圈中的凤凰台区域，已经形成了南部航海路沿线高档居住区、北部曼哈顿广场居住区、东部CBD居住区和西部老城居住区的围合之中，毫无疑问，位于凤凰台原址的升龙凤凰城在区位价值与经济发展方向上具有“价值汇集，贯通南北”的天然优势，由于区域所在的地理位置非常特殊，具有连接新城区与老城区的纽带作用，因此升龙凤凰城的开发建设及项目的整体形象对区域发展和城市形象提升尤其重要，也会成为高品位人士改善居住环境的国际住区、远见人士财富升值的投资宝地。相信升龙凤凰城将和曼哈顿广场一样，不仅能够成为区域建筑标杆，也必将成为郑州新的经济中心。
5. 郑州正在形成的其他住房圈层？
除了以燕庄居住圈为代表的市中心居住圈以外，目前郑州正在形成的主要有北部居住圈、航海路沿线居住圈、CBD居住圈、西部老城区居住圈。值得一提的是，从目前的房地产市场发展圈层来看，目前位于燕庄居住圈的凤凰台区域由于其联通新老城区的中心区位、紧邻三条地铁的巨大价值和无以伦比的升值潜力，其发展势头迅猛，正在异军突起，必将领秀于燕庄居住圈，形成一个联通燕庄居住圈和南部航海路沿线居住圈的中心居住区！
我理解的“购房圈”概念是从服务置业者、促进房地产行业健康发展的角度提出的，这和我们房地产开发商的服务观念是相吻合的。我们建房子也是为了给客户提供一个高品质的居住环境，解决客户的住房需求，我们不仅要把房子建好，更要让客户更透彻地了解我们，明明白白置业，所以我们也一直在通过各种途径来让客户增加对我们的了解。购房圈可以为客户增加这样一个途径，为客户更方便地选房、更明确地购房提供方便，同时也更能让其他区域的客户更了解这个区域，了解这个区域的房地产市场，这对某些跨区域购房的客户来说也具有十分实用的意义。
2. 一个项目的发展与整个区域的发展有怎样的关系？
一个区域的发展是一个不断自我充实、不断提升、不断完善的过程。而在这个过程中，不仅需要政府的投入，更需要很多的有责任感的城市建设者和创新能力强的城市运营者的参与。房地产项目的发展可以加快整个区域面貌的改观和区域经济的发展。来
纵观近几年的发展，我们看到，在未来路以东、中州大道以西的这片新旧城交界的区域已经发生了翻天覆地的变化，越来越多的开发商、投资客看好这片区域，一座座现代化的生活社区正在完美呈现，一栋栋国际化的商务写字楼拔地而起。“需求决定市场”，在新旧城交界处“拿地”十分合开发商们的胃口。这里不仅可以享受到郑东新区产业强势经济力量的拉动，还可以大量吸纳老城区居民对住房的改善型需求，因此已成为众多房地产企业角逐的焦点。而在这片新老城区交界的区域，未来路郑汴路的凤凰台片区完全具备未来城市新中心崛起的潜质。而对于这样一个对整个城市发展都具有特殊作用的片区来说，需要什么样的房地产项目呢？我们认为：大区域崛起需要大手笔地产项目的推动，而大体量的地产项目以其难以撼动的区域领军者地位和不容忽视的价值影响力，也会反过来推动区域的深刻变革与迅速崛起！升龙凤凰城就是这样一个具有巨人影响力的传世大城！
3. 燕庄区域房地产市场功能的定位？
燕庄区域房地产市场是2006年以后随着曼哈顿商圈的崛起而逐渐形成的购房片区。该区域的房地产市场功能应该是定位于——提升新老城区交界地带的城市形象、改善区域居住环境、塑造大郑州新中心的城市名片！而在此区域中，作为城中村改造的重要项目——升龙凤凰城，以其185万平米的超大价值、影响力与体量，也势必会为促进大郑州新中心的崛起做出重大贡献！
4. 从郑州经济发展以及房地产市场开发情况进行分析，您会如何判断燕庄购房圏房地产市场的发展前景？
从目前整个郑州的房地产区域发展现状来看，燕庄购房圈处于老城区、郑东新区的围合之中。而位于燕庄购房圈中的凤凰台区域，已经形成了南部航海路沿线高档居住区、北部曼哈顿广场居住区、东部CBD居住区和西部老城居住区的围合之中，毫无疑问，位于凤凰台原址的升龙凤凰城在区位价值与经济发展方向上具有“价值汇集，贯通南北”的天然优势，由于区域所在的地理位置非常特殊，具有连接新城区与老城区的纽带作用，因此升龙凤凰城的开发建设及项目的整体形象对区域发展和城市形象提升尤其重要，也会成为高品位人士改善居住环境的国际住区、远见人士财富升值的投资宝地。相信升龙凤凰城将和曼哈顿广场一样，不仅能够成为区域建筑标杆，也必将成为郑州新的经济中心。
5. 郑州正在形成的其他住房圈层？
除了以燕庄居住圈为代表的市中心居住圈以外，目前郑州正在形成的主要有北部居住圈、航海路沿线居住圈、CBD居住圈、西部老城区居住圈。值得一提的是，从目前的房地产市场发展圈层来看，目前位于燕庄居住圈的凤凰台区域由于其联通新老城区的中心区位、紧邻三条地铁的巨大价值和无以伦比的升值潜力，其发展势头迅猛，正在异军突起，必将领秀于燕庄居住圈，形成一个联通燕庄居住圈和南部航海路沿线居住圈的中心居住区！
