★考情分析
本章重点考核合同法律关系、代理关系、合同的五种担保方式及建筑工程一切险和公证与鉴证的相关内容。本章在历年考题中所占的分值在10分左右。
·历年本章考试题型、分值分布
·本章基本内容框架
★重点、难点讲解及典型例题
考点一：合同法律关系的概念、主体、客体和内容
1．合同法律关系的概念
2．合同法律关系的主体
3．合同法律关系的客体
4．合同法律关系的内容（权利和义务）
【例·单选题】《中华人民共和国合同法》是于（ ）实施的。
A．2008年1月1日
B．2003年11月12日
C．1999年10月1日
D．1997年7月1日
【答案】C
【解析】本题考查的是合同法。《中华人民共和国合同法》是于1999年10月1日实施的。
考点二：法律关系的产生、变更与消灭
1．合同法律关系的产生、变更与消灭的条件
2．法律事实的概念
3．行为
4．事件
【例·单选题】法律事实是指能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，法律事实包括（ ）。
A．社会事件与合法行为
B．自然与非自然
C．事件和行为
D．主体与客体
【答案】C
【解析】本题考查的是法律事实的分类。法律事实包括事件和行为。
考点三：代理的特征、种类及无权代理和代理关系的终止
1．代理的概念和特征
2．代理的种类
3．无权代理
4．代理关系的终止
【例·单选题】下列选项属于指定代理关系终止的条件的是（ ）。
A．代理期间届满
B．作为代理人的法人终止
C．代理事项完成
D．被代理人死亡
【答案】D
【解析】本题考查的是指定代理或法定代理关系的终止条件。包括：①被代理人取得或恢复民事行为能力；②被代理人或代理人死亡；③指定代理的人民法院或指定单位撤销指定；④监护关系消灭。
考点四：保证、抵押、质押、留置和定金的相关规定
根据《担保法》规定，担保方式有保证（人的担保）、抵押、质押、留置（物权）和定金（金钱担保）。
1．保证
2．抵押
3．质押
4．留置（法定担保）
5．定金
6．保证在建设工程中的应用
【例·单选题】合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产也可以用第三人的财产作担保的方式是（ ）。
A．定金
B．保证
C．留置
D．质押
【答案】D
【解析】本题考查的是质押的概念。质押是指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，用以担保债权履行的担保方式。
考点五：建设工程一切险的概念和有关规定
1．保险
2．建设工程涉及的主要险种
3．保险合同的管理
【例·单选题】建筑工程一切险的保险期限（ ）开始。
A．自工地动工
B．保险公司中约定日期
C．自主要材料、设备运抵工地
D．自工地动工或材料、设备运抵工地时起，以先发生为准
【答案】D
【解析】本题考查的是建筑工程一切险。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书（或验收合格），或工程所有人实际占用（或使用）或接受该部分（或全部工程）之时终止，以先发生者为准。
