1、 《最高人民法院关于贯彻执行，(民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条规定，“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”此为“(    )”原则。
A．买卖破租赁
B．租赁破买卖
C．买卖不破租赁
D．租赁不破买卖  
标准答案：c  
解析：《最高人民法院关于贯彻执行，(民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条规定，"私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。"此为"买卖不破租赁"原则。
2、 《担保法》规定，出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为(    )所有。
A．出质人
B．质权人
C．抵押人
D．抵押权人  
标准答案：b  
解析：《担保法》第66条规定，"出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。" 
3、 《担保法》规定，出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为(    )所有。
A．出质人
B．质权人
C．抵押人
D．抵押权人  
标准答案：b  
解析：《担保法》第66条规定，"出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。"
4、 下列关于所有权与定限物权，表述错误的是(    )。
A．所有权又称为完全物权
B．所有权是对标的物为全面支配的物权
C．定限物权又称为限制物权或他物权
D．定限物权不能产生限制所有权的作用  
标准答案：d  
解析：定限物权还可以产生限制所有权的作用。
5、 下列不属于担保物权的是(    )。
A．土地使用权
B．抵押权
C．质权
D．留置权  
标准答案：a  
解析：传统的地上权、永佃权、地役权、典权以及我国现行法上的土地使用权属于用益物权的范畴。担保物权是为债权担保所设定的定限物权。抵押权、质权、留置权属于担保物权。
（土地登记代理人）