抵押贷款常用计算种类 表3-2

　　计算种类 给出指标

　　月还款额 住房面积、价格、首付款比例(或贷款成数)、贷款年利率、贷款期限

　　某期按等额本金还款的利息 住房面积、价格、首付款比例(或贷款成数)、贷款年利率、贷款期限

　　最大抵押贷款额 月收入、贷款期限、首付款比例(或贷款成数)、年利率、用于还款金额占收入的比例

　　最大购房面积 住房价格、首付款比例(或贷款成数)、贷款年利率、贷款期限、月收入与还款比例

　　组合贷款最低月还款利息 住房面积、价格、贷款最高年限、公积金贷款最高限额、公积金和商业贷款利率

　　组合贷款最低商业贷款金额 住房面积、价格、贷款最高年限、公积金贷款最高限额、公积金和商业贷款利率

　　等比还款月还款额 住房面积、价格、首付款比例(或贷款成数)、贷款年利率、贷款期限、等比系数

　　实际利率 名义年利率、计息周期

　　剩余本金金额 贷款额、期限、利率、已经还款期数、一次性还款数额和时间

　　月还款额的变化 贷款额、期限、利率、已经还款期数、一次性还款数额和时间

　　月还款额的变化 贷款额、期限、利率、已经还款期数、利率变化