第五章 其他相关税收法律制度 
　　知识点二十三、城镇土地使用税的计税依据 
　　城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。 
　　土地面积以平方米为计量标准。 
　　单项选择题 
　　◎纳税人尚未核发土地使用证书的，其缴纳城镇土地使用税的计税依据为（ ）。 
　　A．待核发土地使用证后再缴纳 
　　B．以测定的土地面积为准 
　　C．税务机关确定 
　　D．据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整 
　　正确答案：D 
　　答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。纳税人尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。 
　　◎城镇土地使用税的计税依据应为（ ）。 
　　A.纳税人使用土地而支付的使用费金额 
　　B.纳税人实际占用的土地面积 
　　C.纳税人转让土地使用权的转让收入 
　　D.纳税人租用土地而每年支付的租金 
　　正确答案：B 
　　答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积作为计税依据的。 
　　多项选择题 
　　◎下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，正确的是（ ）。 
　　A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据 
　　B.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积 
　　C.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准 
　　D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整 
　　正确答案：ABCD 
　　答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定，选项BCD是确定办法。 
　　◎下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的是（ ）。 
　　A.省政府确认的单位测定的面积 
　　B.土地使用证书确认的面积 
　　C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整 
　　D.税务部门估定的面积 
　　正确答案：ABC 
　　答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积，其具体确定方法有三种，不包括税务部门估定的面积。