37.在中小城市，由于广告费有不太高，尽管效果不是最高效，但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是( )。

　　A. 报纸广告 B.电视广告 C.网上广告 D.路牌广告

　　38.当置业者选中了自己喜欢的单位，需交纳一定数量的定金来确定其对该房号的认购权，可在正式买卖交易前签订( )来保障置业者和开发商双方的佥权利。

　　A.买卖合同 B.认购合同 C.置业合同 D.代理合同

　　39.主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为( )。

　　A.售楼处 B.看楼通道 C.置业合同 D.代理合同

　　40.美国市场营销学教授RobertArin在其所著的《动态推销》一书中，将营销人员的推销过程划分为( )个阶段。

　　A.6 B.7 C.8 D.9

　　41.接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同敢称为( )。

　　A.经纪合同 B.居间合同 C.代理合同 D.转让合同

　　42.如果经纪人与交易其中一方为代理关系，在交易洽谈中，应站在( )立场上洽谈价格。

　　A.中间 B.委托方 C.对方 D.视具体情况而定

　　43.由于房地产的不可移动 性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的( )风险。

　　A.流动性风险 B.购买力变化的风险

　　C.经营性风险 D.自然风险

　　44.房地产的产权状况反映了房地产的( )品质。

　　A.有形品质 B.无形品质

　　C.价值品质 D.权益品质

　　45.房地产经纪人核实产权的最直接方式是到( )合适。

　　A.房地产产权登记部门 B.规划管理部门

　　C.房地产开发商 D.业主

　　46.从产权性质类别上看，下列房地产在交易时所受限制最小的是( )。

　　A. 商品房 B.经济适用房 C.福利商品房 D.集资房

　　47.房地产居间业务过程的第一个步骤就是( )。

　　A.接待客户 B.联系客户 C.了解客户 D.介绍客户

　　48.在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是( )。

　　A.接受委托 B.交易洽谈 C.签约成效 D.售后服