25.一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就( )。

　　A.越高 B.越低 C.不变 D.不能确定

　　26.根据各市场比较楼盘物业类型、所处区们、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的( )。

　　A.均价 B.折扣率 C.权重 D.因素比重

　　27.一般来说对房地产项目各方面作较全面的说明，可以理解为一本简单的产品说明书的房地产销售宣传资料通常称为( )。

　　A.形象楼书 B.功能楼书 C.置业锦囊 D.宣传单张

　　28.预热期的推广策略主发是整个项目的( )。

　　A.形象推广 B.广告推广 C.活动推广 D.品质推广

　　29.送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于( )促销情况。

　　A.高档住宅 B.普通住宅 C.工业物业 D.写字楼项目

　　30.大多数房地产经纪人通过广告与媒介收集信息时通常选择( )渠道。

　　A. 广播电视媒体 B.杂志刊物 C.报纸广告 D.路牌广告

　　31.房地产经纪人经营房屋出租居间业务，应与房地产出租人建立( )的业务关系。

　　A.长期 B.短期 C.不定期 D.分期

　　32.根据各市场比较楼盘物业类型、所处区位、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的( )。

　　A.均价工业 B.折扣率 C.权重 D.因素比重

　　33.目标成本是为实现定价目标谋求长远和整体利益而测定的一种( )。

　　A.实际成本 B.变动成本 C.固定成本 D.影子成本

　　34.房地产经纪人与承租人洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付( )。

　　A.租金 B.保证金 C.佣金 D.手续费

　　35.消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历( )个阶段。

　　A.6 B.7 C.8 D.9

　　36.房屋承租人累计拖欠房租费( )个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。

　　A.3 B.6 C.9 D.12