2008-2010年历年真题(单项选择题2)
一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1．(2004)对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。
A．鉴别
B．筛选
C．程序
D．编写
正确答案:A 解题思路：鉴别就是对房地经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。
2．(2010)对房地产经纪信息筛选的目的是( )。
A．删除无用的信息
B．增加信息的数量
C．增强信息的可信度
D．将信息整理归类
正确答案:A 解题思路：通过对房地产经纪信息的筛选，可以减少信息的数量，将无用信息删除，将有用信息保留，这样既减少以后几个整理加工步骤的工作量，又减少以后查询所需要的时间。
3．(2006)向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的( )。
A．延伸服务
B．跟踪服务
C．增值服务
D．改进服务
正确答案:B 解题思路：跟踪服务，即了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务。
4．(2009)在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是( )。
A．政府职能部门
B．司法机构
C．房地产经纪行业组织
D．大型房地产经纪机构
正确答案:A 解题思路：行政管理模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。
5．(2007)下列关于房地产经纪执业规则表述中，正确的是( )。
A．执业规则与国家法律法规的效力等同
B．执业规则是平等民事主体之间的约定
C．执业规则并不调整职业与职业之外对象之间的关系
D．执业规则并不提出行业的职业道德要求
正确答案:B 解题思路：行业规则是行业组织根据业内人员的共同意志和行业管理的需要制订的，它是平等的民事主体之间的一种约定。
