一、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

1．(2006)目前中国房地产经纪行业管理部门规避房地产经纪纠纷的手段有(    )。 

A．制定示范合同文本

B．制定服务标准，明确服务要求和内容

C．加强对房地产经纪合同的监督管理

D．告知必要的经纪活动事项，利于委托人监督

E．对已出现的纠纷进行调解处理 

 

 

 

正确答案:ABC　解题思路：提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理才是避免房地产经纪纠纷的根本途径。主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订示范合同文本；②制订服务标准，明确服务要求和内容；③加强对房地产经纪合同的监督管理。 

 

2．(2005)房地产经纪行业管理的专业性主要体现在(    )。 

A．行业竞争与协作的管理

B．房地产经纪业的诚信管理

C．重视房地产经纪管理的地域性

D．对房地产经纪人员的职业风险进行管理

E．对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理 

 

 

 

正确答案:CDE　解题思路：房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面：①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理；②对房地产经纪人员的职业风险进行管理；③重视房地产经纪管理的地域性。 

 

3．(2007)目前中国房地产经纪行业的公平性管理有(    ) 

A．房地产经纪人培训管理

B．房地产经纪纠纷管理

C．房地产经纪业的诚信管理

D．行业竞争与协作的管理

E．房地产交易资金的管理 

 

 

 

正确答案:BCD　解题思路：房地产经纪行业的公平性管理主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。 

 

4．(2004)对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重(    )。 

A．对行业专业技术的管理

B．对房地产经纪业务网络的管理

C．对行业竞争与协作的管理

D．对房地产经纪业诚信的管理

E．对房地产经纪纠纷的管理 

 

 

 

正确答案:CDE　解题思路：房地产经纪业是以信息为主要资源的服务业，信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施公平性管理，以保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易。房地产经纪行业的公平性管理主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。 

 

5．(2009)房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有(    )。 

A．制订示范合同文本

B．制定服务标准，明确服务要求和内容

C．向委托人告知工商登记和备案信息

D．加强对房地产经纪合同的监督管理

E．对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决 

 

 

 

正确答案:ABD　解题思路：工商登记和备案信息需要房地产经纪机构在门店醒目位置主动出示，E．属于纠纷发生后的解决途径。