2008年历年真题精选
一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1．在房地产市场调查中，确定调查目的后应做的工作是( )。
A．资料搜集
B．制之一调查计划
C．质量控制
D．数据处理分析
正确答案:B
2．卖点与项目定位的不同在于( )。
A．卖点具有个性化
B．卖点必须得到客户认同
C．卖点能够展示
D．卖点能够吸引人
正确答案:C
3．小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从( )开始执行。
A．2003年5月6日
B．2003年6月1日
C．2003年7月1日
D．2004年1月1日
正确答案:D
4．财务指标控制属于营销推广控制的( )类型。
A．年度计划控制
B．效率控制
C．赢利能力控制
D．战略控制
正确答案:C
5．房地产业是( )行业。
A．技术密集型
B．劳动密集型
C．资金密集型
D．知识密集型
正确答案:C
二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。
6．购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括( )。
A．《住房抵押贷款申请书》
B．个人收入证明
C．房屋财产保险单副本
D．房屋产权证书复印件
E．单位同意给予贷款的证明
正确答案:ABD
7．人员推广管理的内容是( )。
A．销售队伍设计
B．销售人员招聘
C．销售人员
D．销售人员培训
E．销售人员业绩评价与激励
正确答案:ABDE
8．总体定价策略一般分为( )。
A．低价策略
B．高价策略
C．中价策略
D．一般价格策略
E．预期价格策略
正确答案:ABC
9．房地产目标市场可行性研究的范围有( )。
A．自然可行性
B．法律可行性
C．技术可行性
D．投资条件可行性
E．财务可行性
正确答案:ABCE
10．房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循( )原则。
A．关系公开
B．业务公正
C．公平议价
D．价高者得
E．立字为据
正确答案:ABCE
