2009年历年真题精选
一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1．建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑学的角度出发，依据相关经验和规范，以( )为基础，经过客观分析，最终得出实现即定目标所应遵循的方法和程序。
A．实态调查
B．历史资料
C．实际经验
D．初步推断
正确答案:A
2．客户购物时的心理动态历程是( )。
A．注目．联想．兴趣．欲望．行动．信赖．比较检讨．满足
B．注目．兴趣．联想．欲望．行动．信赖．比较检讨．满足
C．注目．兴趣．联想．欲望．信赖．比较检讨．行动．满足
D．注目．兴趣．联想．欲望．比较检讨．信赖．行动．满足
正确答案:D
3．投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。
A．可以完全消除的
B．不可识别的
C．可以控制的
D．不可控制的
正确答案:C
4．转租期间，原租赁合同变更．解除或者终止，转租合同( )。
A．继续执行工
B．随之变更．解除或者终止
C．按照约定执行
D．重新签订转租合同
正确答案:B
5．《房屋租赁许可证》由房屋( )到房屋租赁管理部门办理。
A．承租人
B．所有人
C．经纪人
D．使用人
正确答案:B
二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。
6．台湾开拓多元化服务分为( )。
A．产业相关
B．投资相关
C．技术相关
D．资讯相关
E．顾客相关
正确答案:ACDE
7．购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括( )。
A．《住房抵押贷款申请书》
B．个人收入证明
C．房屋财产保险单副本
D．房屋产权证书复印件
E．单位同意给予贷款的证明
正确答案:ABD
8．房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。它通常包括的信息有房源信息．( )。
A．人工信息
B．客观信息
C．客户信息
D．房地产市场信息
E．房地产经纪行业信息
正确答案:CDE
9．房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究．( )几个环节。
A．鉴别
B．分析
C．整序
D．筛选
E．修改
正确答案:ACD
10．下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。
A．购置价款
B．改造费用
C．经营费用
D．空置费用
E．押金利息
正确答案:ABC
