核心提示
作为宁波大都市建设的重要拓展区和宁波接轨大上海、融入长三角的重要门户区，江北区全面加快慈城新城、荪湖旅游度假区、老外滩延伸段整治等重点区块的开发建设，把重点区块和项目建设以及征地拆迁工作作为改善民生、扩大内需最有效、最直接的措施来抓，让城乡居民共享改革发展成果。
慈城新城位于慈江南面沿官山河两岸，东至狮子山，西到中横河，北到慈江，南至北外环线，与慈城古城遥相呼应。整体规划面积约为5.2平方公里，可容纳居民4.5万人。随着杭州湾跨海大桥的建成，慈城新城将成为宁波中心城区通往上海的门户客厅和连接余慈地区的重要节点。
■打造中国小城镇典范
根据规划，慈城将以“一廊、两轴、两湖”为主题框架，包含了基础设施和完整城市功能配套，城市空间格局和区域优势产业的布局。
慈城新城建成后，将以高品质居住功能为主，集文化产业、商务办公、度假休闲、娱乐旅游、商业零售、行政服务和商贸园区等多种功能为一体，努力打造成为中国小城镇的典范。新城除混合使用核心区外，还包括位于中心湖滨北部和东湖西侧的文化度假休闲区、东依官山河的混合使用居住区及4个纯居住片区。
■万科入驻慈城新区
9月16日，慈城新区湖西地块正式挂牌出让，由宁波万科房地产开发有限公司最终竞得。
慈城新区湖西地块位于慈城新区西南角，东为慈城新区中心湖，南至规划横十五路，西至规划映峰路，北至规划横八路。该地块共由8宗土地组成，土地总面积314208平方米，土地用途为住宅及配套。该地块也是宁波迄今为止推出的最大宗住宅用地。
■城投·维拉小镇开工建设
城投·维拉小镇项目为慈城新区的启动项目，项目将打造成一个以宁波本土文化为底蕴，以自然山水为依托，旨在展现宁波城市气质的生态人文宜居小镇。
城投·维拉小镇位于慈城新区中心湖东面，建设总用地22.8公顷，总建筑面积约25万平方米，总投资约13亿元，小镇内将建设纯别墅。目前，工程已开工建设，并荣获宁波首个“联合国人居奖（中国）优秀范例奖”。
宁波“星期九”休闲生态农庄
市民近郊度假首选地
今年9月9日，江北区与江苏昆山星期九休闲生态农庄有限公司签署合作协议，开启了都市农业园发展的新篇章。日前，宁波“星期九”休闲生态农庄正式开工建设，项目总投资达1000万美元。
宁波“星期九”休闲生态农庄项目将分三期建设，至2011年底前全部完工。其中，项目第一期将于2010年4月完工，投资兴建温室餐厅、农庄大门、会展中心、停车场等；第二期项目自2010年4月底动工，到2010年10月完工，主要是完成慈江沿岸景观带现有建筑物及设施的改造；第三期项目自2010年10月动工，并在2011年12月前完工，将全部完成都市农业园区核心区域的规划布局和开发建设，使核心区域达到集农业生产、科技示范、科普教育、会务会展、休闲观光于一体的建设和经营要求，并力争成为国家4A级旅游景区、长三角重要的农业休闲旅游目的地和海峡两岸优秀的农业合作示范区。
老外滩将“延出”无限风情
《老外滩延伸段整治规划》通过评审，老外滩延伸段将打造成集滨水公共空间、历史文化长廊、城市活力地段于一身的新城市核心区。
老外滩延伸段，具体范围包括南起金丰广场南路（美术馆），北至庆丰桥，东抵甬江码头，西以中马街接白沙路为界，在白沙公园南边向西转入人民路，由中马段、白沙段、下白沙段三部分组成。整治将从开发条件较好的中马段和白沙段开始进行。
在延伸段的规划中，白沙段被定为城市绿地，承担城市公共绿化及开敞空间的职能。改造后的“白沙段”将重笔描绘商业浓彩，突出餐饮、娱乐，休闲等功能，包括会所、主题餐厅、城市滨水公园等建筑形态。
中马段的沿江建筑景观除了以突出历史建筑以外，同时还将保留景观视廊。规划中，将对建筑组合体进行统一设计，引入一些创意产业，如艺术工作室、画室等，将以对百年外滩怀旧作为主题景观。整个街区将以亲水平台、游艇码头、主题景观绿地、砖质景观墙为主体，打造出一个全新的都市休闲好去处。
荪湖：未来顶级原生态 休闲商务旅游区
荪湖旅游度假区项目位于慈城——保国寺历史文化游览区内，建址东面为保国寺，南面为宁波都市农业园区，西面是慈城古县城，距宁波三江口中心直线距离14公里，距沪杭甬高速公路宁波入口处6公里，是宁波市北旅游线的重要区块。
荪湖将充分利用地块优越的湖水、山体等自然资源，打造成为集酒店会议、棋牌赛事、商务办公、康体休闲等功能于一体的城市近郊型生态商务休闲度假区，形成与众不同的度假环境，开启宁波商务休闲度假生活的新篇章。
作为宁波大都市建设的重要拓展区和宁波接轨大上海、融入长三角的重要门户区，江北区全面加快慈城新城、荪湖旅游度假区、老外滩延伸段整治等重点区块的开发建设，把重点区块和项目建设以及征地拆迁工作作为改善民生、扩大内需最有效、最直接的措施来抓，让城乡居民共享改革发展成果。
慈城新城位于慈江南面沿官山河两岸，东至狮子山，西到中横河，北到慈江，南至北外环线，与慈城古城遥相呼应。整体规划面积约为5.2平方公里，可容纳居民4.5万人。随着杭州湾跨海大桥的建成，慈城新城将成为宁波中心城区通往上海的门户客厅和连接余慈地区的重要节点。
■打造中国小城镇典范
根据规划，慈城将以“一廊、两轴、两湖”为主题框架，包含了基础设施和完整城市功能配套，城市空间格局和区域优势产业的布局。
慈城新城建成后，将以高品质居住功能为主，集文化产业、商务办公、度假休闲、娱乐旅游、商业零售、行政服务和商贸园区等多种功能为一体，努力打造成为中国小城镇的典范。新城除混合使用核心区外，还包括位于中心湖滨北部和东湖西侧的文化度假休闲区、东依官山河的混合使用居住区及4个纯居住片区。
■万科入驻慈城新区
9月16日，慈城新区湖西地块正式挂牌出让，由宁波万科房地产开发有限公司最终竞得。
慈城新区湖西地块位于慈城新区西南角，东为慈城新区中心湖，南至规划横十五路，西至规划映峰路，北至规划横八路。该地块共由8宗土地组成，土地总面积314208平方米，土地用途为住宅及配套。该地块也是宁波迄今为止推出的最大宗住宅用地。
■城投·维拉小镇开工建设
城投·维拉小镇项目为慈城新区的启动项目，项目将打造成一个以宁波本土文化为底蕴，以自然山水为依托，旨在展现宁波城市气质的生态人文宜居小镇。
城投·维拉小镇位于慈城新区中心湖东面，建设总用地22.8公顷，总建筑面积约25万平方米，总投资约13亿元，小镇内将建设纯别墅。目前，工程已开工建设，并荣获宁波首个“联合国人居奖（中国）优秀范例奖”。
宁波“星期九”休闲生态农庄
市民近郊度假首选地
今年9月9日，江北区与江苏昆山星期九休闲生态农庄有限公司签署合作协议，开启了都市农业园发展的新篇章。日前，宁波“星期九”休闲生态农庄正式开工建设，项目总投资达1000万美元。
宁波“星期九”休闲生态农庄项目将分三期建设，至2011年底前全部完工。其中，项目第一期将于2010年4月完工，投资兴建温室餐厅、农庄大门、会展中心、停车场等；第二期项目自2010年4月底动工，到2010年10月完工，主要是完成慈江沿岸景观带现有建筑物及设施的改造；第三期项目自2010年10月动工，并在2011年12月前完工，将全部完成都市农业园区核心区域的规划布局和开发建设，使核心区域达到集农业生产、科技示范、科普教育、会务会展、休闲观光于一体的建设和经营要求，并力争成为国家4A级旅游景区、长三角重要的农业休闲旅游目的地和海峡两岸优秀的农业合作示范区。
老外滩将“延出”无限风情
《老外滩延伸段整治规划》通过评审，老外滩延伸段将打造成集滨水公共空间、历史文化长廊、城市活力地段于一身的新城市核心区。
老外滩延伸段，具体范围包括南起金丰广场南路（美术馆），北至庆丰桥，东抵甬江码头，西以中马街接白沙路为界，在白沙公园南边向西转入人民路，由中马段、白沙段、下白沙段三部分组成。整治将从开发条件较好的中马段和白沙段开始进行。
在延伸段的规划中，白沙段被定为城市绿地，承担城市公共绿化及开敞空间的职能。改造后的“白沙段”将重笔描绘商业浓彩，突出餐饮、娱乐，休闲等功能，包括会所、主题餐厅、城市滨水公园等建筑形态。
中马段的沿江建筑景观除了以突出历史建筑以外，同时还将保留景观视廊。规划中，将对建筑组合体进行统一设计，引入一些创意产业，如艺术工作室、画室等，将以对百年外滩怀旧作为主题景观。整个街区将以亲水平台、游艇码头、主题景观绿地、砖质景观墙为主体，打造出一个全新的都市休闲好去处。
荪湖：未来顶级原生态 休闲商务旅游区
荪湖旅游度假区项目位于慈城——保国寺历史文化游览区内，建址东面为保国寺，南面为宁波都市农业园区，西面是慈城古县城，距宁波三江口中心直线距离14公里，距沪杭甬高速公路宁波入口处6公里，是宁波市北旅游线的重要区块。
荪湖将充分利用地块优越的湖水、山体等自然资源，打造成为集酒店会议、棋牌赛事、商务办公、康体休闲等功能于一体的城市近郊型生态商务休闲度假区，形成与众不同的度假环境，开启宁波商务休闲度假生活的新篇章。
