2014一建《工程经济》难点2

发布时间:2014-08-12 共2页

 1Z1O1O10 资金时间价值的计算及应用(续)

  经济科目中,涉及名义利率和有效利率的考题,每年都会有,从开始考试到现场,从未间断过。而且这也是一个难点,我们利用教材上的两个例题,做一下深入讲解。

  例题在教材第13页。

  *例:现在存款1000元,年利率10%,半年复利一次。问5年末存款金额为多少?

  教材上只是给出了解题步骤,没有思路的讲解。这里我们来深入讲解一下。

  首先,我们来介绍一下,当涉及到有效利率换算的时候,解题步骤一般为这几步:

  1、 画出现金流量图

  2、 计算每一格的利率(名义利率)

  3、 计算每一格的计息次数(有效利率)

  4、 选择合适的换算方法(改变利率,或改变周期)

  5、 套用公式解答

  好,这道例题,先审题,发现明确说了“复利”,我们再一步一步来。

  1、 画出现金流量图

  向下为负,即资金从自己腰包里跑出去了。向上为正,即资金从别处跑到自己腰包里了。

  特别注意:5年,我们在这里画了5个格,但在现金流量图中,1个格≠1年,它代表的是一个计息周期,可以是年,可以是季,可以是月。等下我们就能看出区别了。

  2、 计算每一格的利率(这里指的是名义利率)

  显然,名义利率r=10%。

  3、 计算每一格的计息次数

  半年复利一次,那在上图中,每一格计息次数m=2

  4、 选择合适的换算方法

  现在已知条件都清楚了,用什么方法解题呢?

  对照公式:F = P(1+i)n

  由于计息周期变为半年一次,那么i和n就不能直接代入了。

  处理方法有两种:

   (一) 改变利率i,保持n不变。

  也就是把名义利率换算成半年计息后的有效利率。

  ieff=(1+10%/2)2-1=10.25%

  看流量图,五个格,每个格利率为ieff

  代入公式

  F=1000×(1+10.25%)5=1628.89元

  (二) 改变计息周期n,利率i用计息周期利率来计算。

  半年计息一次,那计息周期利率i=r/m=10%/2=5%

  再看流量图,五个格,每个格计息了两次,总计息次数为10次。

  为了看得更顺眼一点,我们重新画一下现金流量图。

  这里的每一格,代表的就不是一年了,而是半年。

  现在就很容易计算了:F=1000×(l+5%)10=1628.89元

  (第五步:套用公式计算,已经在上面体现了,就不单独列出了)

  改变利率,或改变周期两种方法,都能解决这个问题,可以根据自己的习惯来选用。

  我们推荐改变利率的方法,因为当涉及到年金问题的时候,改变周期会遇到困难。

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