1.某物业竣工交付6个月时，消防控制室下雨渗漏水，致使消防设备损毁。下列说法中正确的有()。

　　A.立即通知维保公司前来维修

　　B.维保公司应履行保修责任，并承担维修费用

　　C.物业建设单位应承担此次事故的费用

　　D.因管理不到位，物业服务企业应承担渗漏消防控制室的维修责任及费用

　　E.消防控制室属于物业共用部位，维修费用应在专项资金中列支

　　2.物业管理招标，根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求可以分为()。

　　A.整体物业管理项目的招标

　　B.单项服务项目的招标

　　C.顾问项目招标

　　D.分阶段项目的招标

　　E.全权管理项目招标

　　3.物业服务企业在进行车辆出入管理时，对外来车辆采用发临时卡方式进行管理，一般临时卡上面记录的项目有()。

　　A.进入时间

　　B.车牌号

　　C.值班人员

　　D.道口

　　E.车辆价格

　　4.物业服务企业其他业务收入包括()。

　　A.经营共用设施收入

　　B.商业用房经营收入

　　C.无形资产转入收入

　　D.材料物资销售收入

　　E.房屋中介代销手续费收入

　　5.物业服务企业主营业务利润是指主营收入分别减去()后的净额。

　　A.营业税金及附加

　　B.营业成本

　　C.管理费用

　　D.政策性亏损补贴

　　E.财务费用

　　参考答案：1.AC2.ABD3.ABCD4.BCDE5.ABCE