1.某物业竣工交付6个月时，消防控制室下雨渗漏水，致使消防设备损毁。下列说法中正确的有（）。
　　A.立即通知维保公司前来维修
　　B.维保公司应履行保修责任，并承担维修费用
　　C.物业建设单位应承担此次事故的费用
　　D.因管理不到位，物业服务企业应承担渗漏消防控制室的维修责任及费用
　　E.消防控制室属于物业共用部位，维修费用应在专项资金中列支
　　2.物业管理招标，根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求可以分为（）。
　　A.整体物业管理项目的招标
　　B.单项服务项目的招标
　　C.顾问项目招标
　　D.分阶段项目的招标
　　E.全权管理项目招标
　　3.物业服务企业在进行车辆出入管理时，对外来车辆采用发临时卡方式进行管理，一般临时卡上面记录的项目有（）。
　　A.进入时间
　　B.车牌号
　　C.值班人员
　　D.道口
　　E.车辆价格
　　4.物业服务企业其他业务收入包括（）。
　　A.经营共用设施收入
　　B.商业用房经营收入
　　C.无形资产转入收入
　　D.材料物资销售收入
　　E.房屋中介代销手续费收入
　　5.物业服务企业主营业务利润是指主营收入分别减去（）后的净额。
　　A.营业税金及附加
　　B.营业成本
　　C.管理费用
　　D.政策性亏损补贴
　　E.财务费用
　　6.三级物业服务企业的资质证书由（）颁发和管理。
　　A.国务院住房和城乡建设行政主管部门
　　B.省、自治区人民政府建设主管部门
　　C.省、自治区人民政府房地产主管部门
　　D.直辖市人民政府房地产主管部门
　　E.设区的市人民政府房地产主管部门
　　7.新设立的物业服务企业，持营业执照、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同、（）等资料向房地产行政主管部门申报资质。
　　A.企业章程
　　B.企业法人身份证明
　　C.企业总经理身份证明
　　D.验资证明
　　E.员工花名册
　　8.物业管理投标的主体包括（）。
　　A.物业服务企业
　　B.管理咨询公司
　　C.电梯公司
　　D.楼宇设备公司
　　E.保洁公司
　　9.物业服务合同可因以下原因终止：（）
　　A.物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同。
　　B.物业服务企业或业主大会自行解除合同。
　　C.因不可抗力致使合同无法履行。
　　D.物业服务企业宣告破产。
　　E.业主委员会认为物业服务企业服务不到位，业主大会宣布解除合同。
　　10.下列关于临时管理规约说法正确的是（）。
　　A.临时管理规约由物业建设单位
　　B.临时管理规约对全体业主具有约束力
　　C.临时管理规约对物业服务企业具有约束力
　　D.临时管理规约经业主大会通过后生效
　　E.临时管理规约仅有道义上的约束力
　　答案：1.AC2.ABD3.ABCD4.BCDE5.ABCE 6.DE7.ABD8.ACDE9.ACD10.AB