银行从业辅导:个人住房抵押额度贷款

发布时间:2011-10-07 共1页

  1、贷款用途:用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。
  2、贷款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
  3、贷款条件:
  (1)有合法身份;
  (2)有按期偿还所有贷款本息的能力;
  (3)无不良信用记录和不良行为记录;
  (4)财产共有人同意设定最高额抵押;
  (5)抵押房屋的房龄在15年以内;
  (6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书
  (7)已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%;
  (8)贷款行规定的其他条件。采集者退散
  4、贷款额度:最高为所购住房价格的70%;
  5、贷款期限:根据贷款用途确定。
  6、贷款利率:根据贷款用途和其他情况综合确定。
  7、申请贷款应提交的材料:
  (1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》
  (2)借款人身份和婚姻情况证明材料;
  (3)借款人偿债能力证明材料;
  (4)房屋权属证明材料;
  (5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;
  (6)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。
  (7)贷款行规定的其他文件和资料。
  8、贷款流程:贷款申请——核定额度——支用贷款——按约还款

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