规划师规划实施管理部分评析题(十二)-模拟试题-百分百考试网

　　实例四
　　
　　某区属企业位于工业区内，占地8400平方米，由于设施老化，产品落后，最终破产倒闭。区政府想利用原厂区土地开发住宅，并将获得的资金安置下岗职工，经向市规划行政主管部门申请，被驳回，理由是该用地在城市总体规划的控制性详细规划中为工业用地，不能改变用地性质。
　　
　　评析：市规划行政主管部门的做法是对的。因为市规划行政主管部门考虑到这个企业位于工业区内部，如果建设住宅，将带来一系列问题，如子女上学、购物、文化娱乐等，另外，周围的工厂企业产生的废气、粉尘、噪声等将对居民产生不良影响，因此不能开发建设住宅。但是，城市规划行政主管部门可根据具体情况建议区政府采取土地置换的办法，将位于居住区内的某些工业企业搬迁到这里，然后开发建设位于居民区内已腾出的用地，利用这方面的资金安置下岗职工。这样做，可以收各得其所的效果。

2008年监理工程师考试辅导	注册环保工程师考试辅导	环境影响评价师考试辅导	2008年一级注册建筑师辅导	2008年二级注册建筑师辅导
2008年一级建造师考试辅导	2008年二级建造师考试辅导	2008年造价工程师考试辅导	2008年投资项目管理师辅导	08年质量资格考试辅导

课程名称	精讲班			报名	答疑
课程名称	主讲	课时	讲座	报名	答疑
《城市规划原理》	李述萍	28	免费试听
《城市规划相关知识》	宋卫东	40	免费试听
《城市规划管理与法规》	朱丽芳	40	免费试听
《城市规划实务》	张文选	40	免费试听