考前冲刺（五）
| 一、简答题 |
| 1．某城市位于丘陵地带，背山面水。图示桥一(A1)为现状桥梁，桥二(A2)为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路(L1)。 目前，政府为启动新区准备开发集中居住用地，打通有关道路。现有居住1(B1)、居住2(B2)、居住3(B3)三处选址方案，另有打通中路(L2)和南路(L3)的两方案，请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析，确定居住用地和打通道路的最佳组合，并说明理由。  |
| 正确答案: (此题共计15分，11个得分点) 1．宜选用打通南路道路方案(2分)和居住3选址方案(2分)。 2．理由如下。 (1)打通中路需占用部分基本农田，相比较之下打通南路不存在这个问题(2分)。 (2)居住2小区所在位置与现状城市之间被铁路分隔(2分)，且建立交通联系需穿越山体(1分)。 (3)居住1占用基本农田和林地(1分)，且距离在建工业区较远(1分)。 (4)选用居住3对现状坡地稍加改造后的好处有： ①利用地形结合住宅区附近的东湖，有利于营造优美的居住环境(1分)； ②位于城市上风向，空气质量较好(1分)； ③东北侧山体自然将工业区和铁路对住区的影响隔离(1分)； ④与工业区联系较方便(1分)。 |
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| 2．某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为14．5公顷。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学；另有两所小学、一处幼托，以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。 试根据现状条件(见示意图)及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。  |
| 正确答案: (此题共计15分，6个得分点) 1．两所小学应合并为一处(3分)。 2．托幼位置不当，应调整(3分)。 3．汽车配件铸造厂对小区有污染，应迁出(3分)。 4．增加小区公共绿地(2分)。 5．完善道路系统，停车场地(2分)。 6．增加配套公共设施(2分)。 |
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| 3．某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高、东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人(见现状图和规划示意图)。 规划要点如下。 1．城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。 2．总体布局：为"二主三副"的组合型布局结构，"二主"为A、E组团，"三副"即B、C、D功能组团，各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。 3．道路交通：增建高速公路出入口 .gif) ，规划连接各组团的城市快速路系统。4．工业布局：规划4处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区，C组团安排新型建材及水泥厂，E组团为电子信息高新技术园区，D组团安排物流中心。 5．在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂，4个污水处理厂。 试指出上述规划中不合理之处，并简要说明理由。   |
| 正确答案: (此题共计15分，8个得分点) 1．总体布局结构为"二主、三副"不合理(E组团没有成为核心组团的条件)(3分)。 2．没有新增加高速公路出入口3的必要(2分)。 3．城市快速路系统设置不合理(2分)。 4．E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理(2分)。 5．在上风上水方向(1．5分)的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当(1．5分)。 6．污水厂1在水厂3上游(1．5分)选址不当，污水厂数量偏多(1．5分)。 |
