建设方案研究(单选题)
一、单选题
1．某项目厂区占地面积为48000㎡，建(构)筑物占地面积12000㎡，露天堆场占地面积2400㎡，道路及广场占地面积16000㎡，绿化面积5000㎡，地上、地下工程管线占地面积3000㎡，总建筑面积57600㎡，固定资产总投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400㎡，则该项目行政办公及生活服务设施用地所占比重为(     )。
A．3．92％
B．4．17％
C．5％
D．5．24％

正确答案:C　解题思路：行政办公及生活服务设施用地所占比重=(行政办公生活服务设施占用土地面积／项目总用地面积)×100％=(2400／48000)×100％=5％。
 
2．某项目厂区占地面积为48000㎡，建(构)筑物占地面积12000㎡，露天堆场占地面积2400㎡，道路及广场占地面积16000㎡，绿化面积2000㎡，地上、地下工程管线占地面积3000㎡，总建筑面积57600㎡，固定资产总投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400㎡，则该项目的投资强度为(     )万元／㎡。
A．2920．63
B．1916．67
C．2300
D．9200

正确答案:C　解题思路：投资强度=项目固定资产总投资／项目总用地面积=11040／4．8=2300；注意：固定资产总投资的单位是万元，项目占地面积的单位是万平方米。
 
3．某项目厂区占地面积12000㎡，厂区内构筑物占地面积600㎡，露天堆场占地面积900㎡，道路及广场占地面积1100㎡，若要求建筑系数达到32％，则建筑物占地面积应达到(     )㎡。
A．1200
B．1240
C．2340
D．2940

正确答案:C　解题思路：建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)／项目总用地面积×100％。因此：建筑物占地面积=建筑系数×项目总用地面积-构筑物占地面积-堆场用地面积=32％×12000-600-900=2340㎡。
 
4．某项目厂区占地面积为48000㎡，建(构)筑物占地面积12000㎡，露天堆场占地面积2400㎡，道路及广场占地面积16000㎡，绿化面积2000㎡，地上、地下工程管线占地面积3000㎡，该项目没有专用铁路。经计算，该项目的场地利用系数为(     )。
A．30％
B．43．75％
C．73．75％
D．69．58％

正确答案:D　解题思路：建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)／项目总用地面积×100％=(12000+2400)／48000×100％=30％；场地利用系数=建筑系数+(道路、广场及人行道占地面积+铁路占地面积+管线及管廊占地面积)／项目总用地面积×100％=30％+(16000+3000)／48000×100％=69．58％。
 
5．某项目厂区占地面积为48000㎡，建(构)筑物占地面积12000㎡，露天堆场占地面积2400㎡，道路及广场占地面积16000㎡，绿化面积5000㎡，地上、地下工程管线占地面积3000㎡，总建筑面积57600㎡，固定资产总投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400㎡，则该项目的容积率为(     )。
A．0．25
B．4
C．0．83
D．1．2

正确答案:D　解题思路：容积率=总建筑面积／总用地面积=57600／48000=1．2。