多项选择题
1．下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有【ABC】。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

2．根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项中属于税收保全措施的有【CD】。
A．书面通知纳税人开户银行从其存款中直接扣缴税款
B．拍卖纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或其他财产
C．书面通知纳税人开户银行冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款
D．扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产

3．下列项目中，属于税务检查的方法有【ABC】。
A．抽查法
B．核对法
C．外调法
D．专项检查法