（1）征收的条件

第一，征收应该是为了公共利益的需要。

第二，征收需要依照法律规定的权限和程序。

第三，征收仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

（2）征收后的补偿

第一，征收集体所有的土地，应依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保证被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

第二，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

第三，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。