31．住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（）倍，如果超过，应追加实有资本。
A．10
B．20
C．30
D．40
32．房地产风险是指不能按时收回本金和（）的可能性。
A．利息
B．违约金
C．管理费用
D．财务费用
33．申请房地产开发类贷款时，有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业须由（）出具担保意向书。
A．理事会
B．董事会
C．监事会
D．总经理
34．在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（）。
A．贷款价值比率
B．贷款金额
C．首付比率
D．偿还比例
35．抵押房地产的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是（）保险。
A．自然灾害引起的损失
B．意外事故引起的财产损失
C．房屋火灾
D．战争或军事行动引起的财产损失
36．房地产贷款中借款人的人身保险的特点是（）。
A．以借贷人的生命为保险标的
B．保险金额与抵押贷款额相匹配的
C．保险期限不得超过担保公司的营业期限
D．借款人是保险单的持有人和收益人
37．担保公司用于清算时对其担保债务进行清偿的资金，称为（）。
A．自有资金
B．资本金
C．经营准备金
D．担保风险基金
38．如果将住宅作为统计总体，属于个体品质标志的统计指标是（）。
A．使用面积
B．楼层
C．结构类型
D．层高
39．某地区商品房在2000年、2001年的销售量分别为30000套和35000套，则该地区的房地产销售增长速度为（）。
A．14%
B．17%
C．114%
D．117%
40．某中介公司对居民意愿购房面积进行了调查，调查结果如下表，则意愿购房面积在1OO~120m2的频率是（）。
A．0．29
B．0．32
C．29
D．32