00-05年注册规划师实务真题（含答案）(二)-考试真题-百分百考试网

试题三
　　
　　某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局初步设想（见附图），试指出该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题，并提出修改意见（不用做图）。

此题共15分，9个得分点：
　　
　　一、存在问题：
　　
　　1、滨江位置全部布置高层，将阻挡其南部住区的景观视线。（2）
　　
　　2、小区被城市次干道穿越，南北联系不便。（2）
　　
　　3、小区中无集中绿地。（2）

　　4、没有公共活动空间。（1）
　　
　　5、托幼用地安排不尽合理。（1）
　　
　　6、商服用地位置偏。（1）
　　
　　二、修改意见
　　
　　7、调整高层住宅的用地布局。（2）
　　
　　8、规划小区道路时要采取措施，使得东西两部分的用地既方便联系，有不会造成城市干道穿越的干扰。（2）
　　
　　9、小区应设沿江绿地及公共活动空间，并使之与滨江生活岸线取得联系。（2）

2008年监理工程师考试辅导	注册环保工程师考试辅导	环境影响评价师考试辅导	2008年一级注册建筑师辅导	2008年二级注册建筑师辅导
2008年一级建造师考试辅导	2008年二级建造师考试辅导	2008年造价工程师考试辅导	2008年投资项目管理师辅导	08年质量资格考试辅导

课程名称	精讲班			报名	答疑
课程名称	主讲	课时	讲座	报名	答疑
《城市规划原理》	李述萍	28	免费试听
《城市规划相关知识》	宋卫东	40	免费试听
《城市规划管理与法规》	朱丽芳	40	免费试听
《城市规划实务》	张文选	40	免费试听