试题四:
1、条形住宅之间侧面间距为6米
2、多层条式住宅河高层住宅之间的侧面间距为13米
3、老年公寓住宅正面间距按大寒日日照3小时标准计算
4、宅间小路路面宽度2.5米
5、无问题
6、6层住宅不设电梯,8层塔式住宅设置电梯。老人公寓3层以上设电梯
试题五:
需要补充的规划设计条件:
1、建设控制高度
2、绿地率
3、历史街区建设控制指标和规定
试题六:
1、建筑功能与用地性质不符合
2、超容积率
3、超建筑密度
4、超建筑高度(室外地坪到屋面13米)
5、建筑间距:南北间距不足
6、建筑风格应该为坡屋顶
7、道路交叉口不可开口,应往北移,支路开口
8、标准层建筑面积超过500平方米,设两把以上疏散楼梯
试题七:
为什么受到查处?
1、违反城市总体规划(总体规划经过省政府批准)
2、程序不合法,没有办理建设手续:没有办理“一书两证”
根据<城市规划法>第31条32条39条40条可认定该建设为违法建设
关于如何处理:
市规划主管部门应尽快立案调查,责令停工,责令退回土地
将处理结果报告上呈省城市规划主管部门
省城市规划主管部门应对处理结果跟进
建议投资方补办有关手续或另行选址