第一章　总　论

　　考情分析
　　本章以考选择题为主，分值一般在5分左右。在考试中应重点关注资产评估的特点，资产的定义、评估目的、评估的价值类型、评估的假设和原则。
　　本章历年考题分值分布

	单项选择题	多项选择题	合计
2005年	4分	2分	6分
2006年	2分	0分	2分
2007年	3分	6分	9分
2008年	4分	2分	6分

　　主要考点（难点或重点）：
　　1.资产评估基本要素和特点
　　2.资产的特点及分类；
　　3.资产评估价值类型及其划分标准、适用范围
　　4.各种资产评估假设的内涵和实质
　　5.资产评估各种原则内涵及其应用

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