2004年试题
一、单项选择题：
1．依据《中华人民共和国土地管理法》规定，临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，使用土地期限一般不超过(    )。
A．半年
B．1年
C．2年
D．5年

正确答案:C
 
2．地籍调查是为查清每一宗地的位置、权属界线、数量、用途等基本情况，满足土地登记需要。地籍调查主要包括土地权属调查和(    )两项内容。
A．土地利用现状调查
B．土地条件调查
C．地籍测量
D．权属登记

正确答案:C
 
3．根据《中华人民共和国公司法》的规定，为公司承担资产评估的机构因过失提供有重大遗漏报告的，对其罚款额度是所得收入的(    )。
A．1倍
B．1倍以上3倍以下
C．3倍以上5倍以下
D．5倍以上

正确答案:B
 
4．我国现行税收体系中，城镇土地使用税属于(    )。
A．流转税
B．收益税
C．财产税
D．资源税

正确答案:D
 
5．对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为(    )个工作日。
A．15
B．20
C．30
D．50

正确答案:C
 
二、多项选择题：
6．下列关于地租的说法正确的有(    )。
A．级差地租是归土地所有者占有的垄断利润
B．级差地租由产品的个别生产价格低于社会生产价格的差额所产生的超额利润转化而成
C．绝对地租形成的根本原因是土地的不可移动
D．垄断地租是指由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

正确答案:BD
 
7．原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人只有(    )，才能取得转让的合法权利。
A．向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同
B．缴付土地出让金
C．办理土地出让登记手续
D．提出改变土地利用方式及理由

正确答案:ABC
 
8．属于国家禁止转让的房地产包括(    )。
A．已经出租的房地产
B．已经抵押的房地产
C．未依法登记领取权属证书的房地产
D．权属有争议的房地产

正确答案:CD
 
9．《中华人民共和国测绘法》第七条规定，国家设立和采用全国统一的(    )，其数据由国务院测绘行政主管部门审核。
A．水平基准
B．大地基准
C．高程基准
D．重力基准

正确答案:BCD
 
10．下列可以抵押的财产有(    )等。
A．私有住房
B．已抵押的担保金额低于自身市场价值的房地产
C．集体土地所有权
D．以公益为目的的教育设施

正确答案:AB
 
三、情景分析题：
（11-15题共用题干）
甲省乙市，现有人口45万，根据土地利用年度计划，乙市年农用地转用计划指标为80公顷。随着经济的发展，经乙市公路局申请，甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120公顷(其中耕地70公顷，未利用土地50公顷)改建连接乙市和丙市的一条高速公路。通过招标，该公路由乙市丁公司负责承建。
11．土地利用年度计划包括农用地转用计划、土地开发整理计划和(    )等。
A．建设用地占用耕地计划
B．耕地保有量计划
C．征用土地计划
D．基本农田保护计划
12．此建设项目应当办理(    )审批手续。
A．农用地转用
B．占用耕地
C．耕地流转
D．农地流转
13．此建设项目用地审批的批准机关是(    )。
A．甲省国土资源厅
B．甲省人民政府
C．国土资源部
D．国务院
14．此建设项目需开垦耕地70公顷。其责任者是(    )。
A．乙市人民政府
B．乙市国土资源局
C．乙市公路局
D．乙市丁公司
15．根据《土地利用年度计划管理办法》，乙市节约的农用地转用计划指标，经核准后，可结转到下一年度继续使用的指标是(    )公顷。
A．2．5
B．3．3
C．5．0
D．10．0

正确答案:11．B；12．A；13．D；14．C；15．D
 
（16-20题共用题干）
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业。当地市政府国土资源局责令其停业，并在一个月内拆除，同时处罚金100000元。甲公司不服，要求撤销国土资源局的处罚决定，同时对其停业造成的损失承担赔偿责任。
16．如果甲公司认为土地行政主管部门的具体行为侵犯其已经依法取得的土地使用权，(    )。
A．应当先向该市人民政府或上一级土地行政主管部门申请行政复议，对复议决定不服，再向人民法院起诉
B．应向复议机关申请行政复议，行政复议决定是最终裁决，不得再向人民法院起诉
C．可以直接向人民法院提起行政诉讼
D．只能先向该市人民政府申请行政复议，对复议决定不服，再向上一级土地行政主管部门申请行政复议
17．该案中，令甲公司拆除建筑物，罚款100000元的行政行为属于(    )行为。
A．行政处分
B．行政处罚
C．行政监督
D．政府征收
18．因不动产提起的行政诉讼，由(    )人民法院管辖。
A．被告所在地
B．原告所在地
C．不动产所在地
D．最初作出具体行政行为的行政机关所在地
19．人民法院经过审理，如果认为行政行为结果显失公正，可以(    )。
A．判决撤销
B．判决部分撤销
C．判决部分执行
D．判决变更
20．该案中，行政赔偿义务机关应是(    )。
A．该市国土资源局
B．该市所在的省国土资源厅
C．该市人民政府
D．该市所在的省人民政府

正确答案:16．A；17．B；18．C；19．D；20．A
 
四、判断题：
21．土地报酬递减规律是指随着土地利用面积不断扩大，投入不断增加时，土地产出不断减少的规律。(    )
A．对
B．错

正确答案:B
 
22．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，人口在100万以上的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
23．城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，以城镇街道为地籍单元。农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。(    )
A．对
B．错

正确答案:B
 
24．土地使用权出让合同是土地使用权出让人和受让人之间设立的土地使用权法律关系的协议，其合同性质属于经济合同。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
25．对城市总体规划进行局部调整报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关审批。(    )
A．对
B．错

正确答案:B