初始土地登记
一、单项选择题：
1．下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?()
A．阶段性
B．全域性
C．集中性
D．随机性

正确答案:D　解题思路：随机性属于土地变更登记的特点。
 
2．土地登记通告的内容，以下()最准确、全面。
(1)土地登记区的划分
(2)土地登记期限
(3)土地登记收件地点
(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
(5)其他事项
A．(1)(2)(4)
B．(1)(2)(3)(4)(5)
C．(2)(3)(4)
D．(2)(3)(4)(5)

正确答案:B　解题思路：初始土地登记通告的内容应该包括以上所用选项。
 
3．下列不属于初始土地登记公告的意义的是()。
A．让权利人及时了解其土地权力是否得到保护
B．在一定时间内征询利害关系人的异议
C．追求登记效力的公平性保证登记的公信力
D．为土地登记机关树立良好形象

正确答案:D　解题思路：公告与土地登记机关的形象无关。
 
4．在初始土地登记中，公告在()阶段采用。
A．权属审核
B．地籍调查
C．申请
D．注册登记

正确答案:A
 
5．相对于土地登记的一般程序，以下()不是初始土地登记程序的特殊性。
A．增加了准备工作
B．增加了公告
C．增加了通告
D．增加了登记申请

正确答案:D
 
二、多项选择题：
6．初始土地登记的特点包括()。
A．阶段性
B．经常性
C．全域性
D．粗略性
E．集中性

正确答案:ACE　解题思路：经常性是变更土地登记的特点，初始土地登记没有粗略性的特点。
 
7．申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有()。
A．因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
B．各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
C．擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件
D．历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明
E．历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明

正确答案:ABCE　解题思路：D选项中还需四邻认可。
 
8．以下关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的是()。
A．凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B．机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C．社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D．联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E．私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

正确答案:ABD　解题思路：C选项中应由原取得土地使用权的法人及其法人代表申请土地登记，E选项应由土地行政主管部门根据实际情况确定土地登记申请人。
 
9．城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括()。
A．城市
B．县城
C．建制镇建成区
D．宅基地
E．企事业单位的国有土地使用权

正确答案:ABCE
 
10．关于初始土地登记，下列()表述是正确的。
A．初始土地登记又称作总登记
B．初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C．初始土地登记是变更土地登记的基础
D．初始土地登记是第一次土地登记
E．一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

正确答案:ABCE