5.评估林木资产的收益法

　　收益法又称收益净现值法，是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。计算公式为：

　　式中：P——林木资产评估值;

　　W——销售总收入;

　　C——木材经营成本;

　　F——木材经营合理利润;

　　S——林木资源的再生价值。

　　注：此评估方法与土地评估的假设开发法一个原理。

　　评估方法的选择：市场法需要三个以上参照物进行测算;剩余法特别适合于成熟龄林木资产评估;收益法适合与经常性收益的林木资产评估;成本法用于幼龄林的评估。