四、租金的构成与计算(计算考点)

　　一、租金的计算

　　租金一般由租赁物的现值、出租人为购买租赁物筹资所支付的利息、手续费、预期的名义货价、利润、运费、保险费等组成。

　　注：租赁物残值的计算与折旧期有关。期后残值大则租金低，残值小则租金高。

　　式中：R：年金或每期租金

　　PV：租赁资产的概算成本

　　i：折现率

　　n：租赁期数

　　3.递减式计算法计算公式为：(2002，2006)

　　R=各期占款本金数×年利率×占款年数+各期应还本金数