32、索赔评估应从哪几方面进行评定？

1）承包人提交的索赔申请资料必须真实、齐全，满足评审的需要。2）申请索赔的合同依据必须正确。3）申请索赔的理由必须正确与充分。4）申请索赔数额的计算原则与方法应恰当；数量应与监理工程师掌握的资料一致，价格与取费的来源能被业主接受。否则应修订承包人的计算方法与索赔数额并与业主和承包人进行协商。

33、理工程师如何审查承包商分包工程的申请报告？

1）分包人的资格情况及证明；2）分包工程项目及内容；3）分包工程项目的使用的技术规范与验收标准； 4）分包工程的工期；5）分包工程数量及金额；6）承包人与分包人的合同责任；7）分包协议。 监理工程师完成上述审查之后，签发《分包申请报告单》

34、经济法律关系及其要素的定义是什么？

经济法律关系是指社会关系为经济法律规范调整时所形成的权利义务关系，它是由经济法律关系的主体、客体、内容三要素构成。经济法律关系主体是指经济法律关系的参加者或当事人，包括国家机关、法人、其他社会组织、个体工商户、农村承亿经营户、公民等。经济法律关系客体是指经济法律关系主体的权利义务共同指向的事物，包括物、行为、智力成果等。经济法律关系内容是指经济法律关系主体间的经济权利和经济义务。

35、合同履行的原则是什么？

全面履行的原则，即按合同约定的标段、价款、数量、质量、地点、期限、方式等全面履行各自的义务。

诚实食用原则。当事人应当遵循该原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密的义务。

36、投标人应具备的条件是什么？

投票人应当具备以下条件：具备承担招标项目的能力；符合招标文件规定的资格条件。

37、承包商申报工程索赔程序是什么？

索赔事件发生后的28天内，向工程师发出索赔意向通知；

在发出索赔意向通知后的28天内，向工程师提交索赔报告并附上详细证明材料；

当该索赔事件持续进行时，承包人应按工程师可能合理要求的此类时间间隔，发出进一步的索赔报告，并在索赔事件新产生的影响结束后28天内发出一份最终详细报告。

38、监理服务的依据是什么？

○1监理合同；○2业主与第三方签订的正式合同、协议及附件；○3合同图纸及说明；○4合同工程量清单及说明；○5合同指定使用的标准图纸、技术规范等；○6国家、交通部、项目新在省、市颁布的监理法规等；○7其它

合同管理复习题

40、什么是自然人?什么是法人?法人应具备什么条件?法人与自然人之间存在什么关系?

自然人,是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具 备相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。 自然人的民事权利能力始于出生,-终于死亡。民事行为能力是民事主体通过自己的行为取得民事权利和履行 民事义务的资格。根据自然人的年龄和精神健康状况,可以将自然人分为完全民事行为能力人、限制民事行 为能力人和无民事行为能力人。法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是与自 然人相对应的概念,是法律赋予社会组织具有人格的一项制度。这一制度为确立社会组织的权利义务,便于 社会组织独立承担责任提供了基础。

法人应当具备以下条件。

(1)依法成立。(2)有必要的财产或者经费。(3)有自己的名称、组织机构和场所。(4)能够独立承担民事责任; 法人的法定代表人是自然人,他依照法律或者法人组织章程的规定,代表法人行使职权。法人以它的主 要办事机构所在地为住所。

41、什么是代理?它有什么特征?

代理是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理 具有以下特征:

(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为。(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志。

(4)被代理人对代理行为承担民事责任。

42、什么是抵押?什么是抵押物?能够成为抵押物的财产应具备哪些条件?

抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履 行的担保方式。债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不转移占有的,因此能够成为抵 押物的财产必须具备一定的条件。

下列财产可以作为抵押物:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产。(5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 (6)依法可以抵押的其他财产。

43、什么是质押?它可分为哪几种?

质押,是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。质押后,当 债务人不能履行债务时,债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。

质押可分为动产质押和权利质押。

动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。能够用作质押的 动产没有限制。

权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括以下内容。

(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单。(2)依法可以转让的股份、股票。(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。(4)依法可以质押的其他权利。

44、合同公证与鉴证的相同点与区别分别是什么?

(1)合同公证与鉴证的相同点。合同公证与鉴证,除另有规定外,都实行自愿申请原则;合同鉴证与公 证的内容和范围相同。

合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。

(2)合同公证与鉴证的区别。

1)合同公证与鉴证的性质不同。合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理 行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法 行政行为。

2)合同公证与鉴证的效力不同。经过公证的合同,其法律效力高于经过鉴证的合同。

3)合同公证与鉴证的性质不同。公证作为司法行政行为,按照国际惯例,在我国域内和域外都有法律 效力。而鉴证作为行政管理行为,其效力只能限于我国国内。

45、什么是要约?它具有什么条件?

要约是希望和他人订立合同的意思表示。提出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。要约 应当具有以下条件:(1)内容具体确定:(2)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。具体地讲, 要约必须是特定人的意思表示,必须是以缔结合同为目的。要约必须是对相对人发生的行为,必须由相对人 承诺,虽然相对人的人数可能为不特定的多数人。另外,要约必须具备合同的一般条款。

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