2004年土地登记代理人考试理理论与方法真题
一、单项选择题：
1．香港土地批租授予一般用地者的权力系(   )
A．地上权
B．永业权
C．物业权
D．租业权

正确答案:D
 
二、多项选择题：
2．下列关于土地抵押权特点的描述，错误的是(   )
A．土地抵押权的客体是土地
B．土地所有权不得抵押
C．抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D．土地抵押权能对抗土地所有权和使用权
E．土地抵押权人享有对抵押物的占有权

正确答案:ADE　解题思路：1、土地抵押不是实物抵押而是权利抵押
2、抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
3、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
4、土地使用权抵押不影响抵押人的占有权