造价师案列分析复习第六章案例难题解析

发布时间:2014-02-25 共10页

某建设项目公开招标,长城公司依据招标文件中的工程量清单,按照[2003] 206号文件规定的建筑安装工程费用的构成确定了各分项工程的全费用单价,递交了报价表和施工进度计划网络图。中标后双方经过谈判,在合同中约定:
1.工程材料预付款为合同总价的20%,从工程进度累计总额达到合同总计10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,三个月内扣完。每月工程款中扣除5%保修金。
2.施工过程中发生设计变更,采用以直接费为计算基数的全费用单价计价(间接费费率10%,利润率5%)。
3.合同款中税金应包括营业税(税率为3%)、城市维护建设税(税率为7 %)、教育费附加(费率为3%)。
4.施工中工程变更,当实际工程量超过估算工程量l5%以上部分,采用全费用单价90%计算;当实际工程量减少部分超过估算工程量15%以上部分,执行新的全费用单价(其中间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2,其余数据不变)。
5.施工过程出现工程费用索赔,双方确定的索赔数额为全费用数额。
表6-7数据表


工作

估算工程量(m3)

全费用单价(元/m3)

合 计(万元)

A

3000

300

90

B

1250

200

25

C

4000

500

200

续表6—7


工作

估算T程量(m3)

全费用单价(元/m3)

合 计(万元)

D

4000

600

240

E

3800

1000

380

F

8000

400

320

G

5000

200

100

H

3000

800

240

I

2000

700

140

合计

34050

1735

6.施工过程发生以下事件:
(1)E工作结束后、H工作开始之前增加新工作N,其工期为1个月,估算工作量为3000m3,直接费
单价为400元/m3。
(2)E工作工程量增加1900m3。
(3)C工作工程量减少2000m3。 
(4)J工作施工由于遇到季节性降雨,对已完工程施工部位采取保护措施,增加费用3万元。
H工作施工开始时由于甲方图纸错误、拆除部分建筑物重新修建发生费用2万元,工期推迟1个月。
 问题:
1.绘制E、C、H、,工作发生变更后包括新工作N的施工实际进度网络图并确定实际工期,关键路线。 
2.计算N、E、C三项工作实际费用。
3.编制工程款结算表(各项工作均按最早开始时间安排,假设各月完成工程量为均衡进度)。
造价师

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