可提出工期和费用索赔,因地基局部存在软弱土层,在由业主承担风险,且影响了关键工作。
事件27月10日至7月11日不能提出工期和费用索赔。施工器械出现故障,应是承包商承担的责任。7月12日至7月13日可索赔工期和费用,停电的风险应由业主承担。
事件3可提出工期补偿,因不可抗力造成的工期延误属于业主应承担的风险。费用索赔可以索赔承包商重新购置门窗费用7000元,因不可抗力造成的施工现场的材料损坏业主应承担风险。
事件4:不可提出工期和费用索赔,因是承包商自己为赶工采取的措施。
问题2:
事件1工期索赔6天事件2工期索赔:2天
事件3工期索赔2天事件4不可工期索赔
工期索赔总计10天实际工期为120+6+2+2+2-5-2=125天
工期奖为(120+10-125)*1=5万元
问题3
事件1
(60*40+4*700)*(1+?%)*(1+?%)+(6000*(1+15%)+50*420)*(1+3.5%)*(1+3.41%)=35426.71元
事件2(30*2*40+1500*2)*(1+3.5%)*(1+3.41%)=5779.58元
事件37000*(1+3.5%)*(1+3.41%)=7492.05元[争议,是否可索赔?索赔了能否计入规费及税金?
事件4不可索赔
费用总索赔额为35426.71+5779.58+7492.5=48698.34元
工期奖为50000元
题5
问1:
合同价:(200+16+6+3+12+30+1.5)*1.07=238.5*1.07=287.295万元
预付款:(287.295-12*1.07)*20%=54.891万元[争议:暂列金额是否应计入规费税金:不计入的答案(287.295-12)*20%=55.059万元;直接影响问题3的结果
问2:
进度偏差34.775(此答案计入了规费与税金),延误。[若不加税金是32.500万元(争议:是否应计规及税。)
问3:
5月应支付:[(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(60+3.6)/2+3+30]*1.07*0.9-54.891/2=71.503万元。[根据问题1答案会不同
问4
实际合同价:287.295+10*1.07-12*1.07=285.155万元;
或:(200+16+6+3+10+30+1.5)*1.07=285.155万元
扣质保金后承包商应得:285.155*(1-5%)=270.897万元