2012年造价工程师考试案例分析试题答案(网友版)1

发布时间:2014-02-25 共1页

 第一题

  项目建设投资3000万,建设期2年,运营期8年。建设贷款本金1800万,年利率6%,建设期均衡投入,全部形成固定资产,折旧年限8年,直线折旧,残值5%。贷款运营期前4年等额还本付息。运营期第一年投入资本金流动资金300万。正常年份营业收入1500万元,经营成本680万,第一年按80%计算。所得税25%,营业税金及附加6%。

  问题:

  1、计算年折旧

  2、计算运营期第一二年的还本付息额

  3、计算运营期第一二年总成本费用

  4、第一年能否归还贷款,计算并说明

  5、正常年份的总投资收益率

  答案:

  1、第一年利息:1800/2*50%*6%=27万

  第二年利息:(1800/2+27+1800/2*50%)*6%=82.62万元

  利息合计:109.62

  固定资产原值:3000+109.62=3109.62万元

  年折旧: 3109.62*(1-5%)/8=369.27万元

  2、第一二年每年还本付息额:(1800+109.62)*(A/P,6%,4)=1909.62*0.06*1.06^4/(1.06^4-1)=551.10万元

  其中:第一年付息:1909.62*6%=114.58万元

  还本:551.10-114.58=436.52万元

  第二年付息:(1909.62-436.52)*6%=88.39万元

  还本:551.10-88.39=462.71万元

  3、第一年:680*80%+369.27+114.58=1027.85万元

  第二年:680+369.27+88.39=1137.66万元

  4、经营收入:1500*80%=1200万元

  利润总额:1200*(1-6%)-1027.85=100.15

  所得税:100.15*25%=25.04

  息税前利润:100.15+114.58=214.73

  偿债备付率:(214.73+369.27-25.04)/551.10= 1.01 > 1

  偿债备付率>1 可以归还贷款

  5、以第二年为计算期

  息税前利润:1500*(1-6%)-1137.66+88.39=360.73

  总投资:3109.62+300=3409.62

  总投资收益率:360.73/3409.62=10.58%

  第二题

  设备购置方案有三:

  问题

  1.按购置及安装费、年使用费、使用年限评分。购置及安装费最低的得10分,每高10万元扣0.1分;年使用费最低的得10分,每提高一万扣0.1分;使用年限最长的得10分,每低一年扣0.5分。重要系数依次为:0.5、0.4、0.1。计算各方案得分并选择方案。计算过程及结果填入表中:

  2、若只考虑购置及安装费、年使用费,计算B方案的年费用,已知方案A、C的年费用为123.88、125.88,按年费用选择方案。

  3、若追加考虑大修费用和残值,计算B方案的年费用,已知方案A、C的年费用为130.88、132.88,按年费用选择方案。

  4、已知C方案的设备劣化数为6万元,列式计算C的经济寿命。

百分百考试网 考试宝典

立即免费试用