21. 对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。 A.保险公司

　　B.房产经纪公司

　　C.房地产开发商

　　D.房屋产权交易所

　　[答案]C

　　[解析]对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

　　22. 银行最常见的个人贷款营销渠道不包括()。

　　A.合作单位营销

　　B.网点机构营销

　　C.网上银行营销

　　D.银行柜台营销

　　[答案]D

　　[解析]银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。

　　23. 市场细分的基础是()。

　　A.可衡量性原则

　　B.可进入性原则

　　C.差异性原则

　　D.经济性原则

　　[答案]A

　　[解析]可衡量性原则，即银行所选择的细分变量是能用一定的指标或方法去度量的，各考核指标可以量化，这也是市场细分的基础。

　　24. 借款人需要调整借款期限的前提条件不包括()。

　　A.贷款未到期

　　B.无欠息

　　C.无拖欠本金，本期本金已归还

　　D.信用记录良好

　　[答案]D

　　[解析]借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期;无欠息;无拖欠本金，本期本金已归还。

　　25. 根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在凑学生发放的助学贷款为()助学贷款。

　　A.无担保

　　B.质押

　　C.保证

　　D.抵押

　　[答案]A

　　[解析]根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款。