据沈阳市房产局的统计数据显示，今年8月，沈阳市商品房合同备案均价达到4271.67元/平方米，同比增长了11.94%。这说明，购房者今年买的房子，平均比去年每平米要上涨400元左右。 
　　伴随着10月的结婚高峰期，准婚族们的购房置业活动也日益频繁。在选购新房的过程中，越来越多的年轻人开始体恤父母，为减轻家里负担，摆脱求大显富心理，转而选择品质稍好，价格适中的楼盘。而父母在为子女购置婚房的过程中，也力求用有限的家底实现子女住房的一步到位。 
　　在价与质的权衡中，高性价比的楼盘就成为置业者的首选。而随着421型家庭模式的建立，亲情购房需求也随市增加，成为浑南东亚•国际城热销的原因之一。 
　　房价看涨 婚房选购更要看重性价比
　　根据今年十一黄金周某网站进行的调查显示，32.7%的网友认为沈阳房价水平仍将在年底缓慢提升。而近1/4的受访者表示购房的主要目的是解决基本居住需要，即我们常说的刚性置业需求，其中以婚房为主。 
　　小刘参加工作已几个年头，随着婚期的临近，买房的愿望越来越强烈，买房计划也逐步提上日程。于是开始看房，问价格，看户型，到各售楼处了解情况，实地观察……全家一轮考察过后，最终选定了浑南东亚•国际城。 
　　“我们年轻人大学毕业没几年，再加上大手大脚，没攒下几个钱。一提买房，就感觉一座大山压在自己心头。好在父母都替我们想着，买这房子全靠父母资助，40万存款都拿出来用在买房上了。”小刘说，“因为自己没拿什么钱，本来想买套60、70平的小户型，可父母说，如果买市区的小户型，每平米得6000元左右，全下来也得40多万。不如买个位置稍远点，但交通还算便利的大户型了。于是，就选了在浑南这片儿价格相对较低，园区、配套、产品品质又不错的东亚•国际城，这样结婚以后有了孩子也足够用，等父母年岁再大些，接过来一起住也足够用，可以说是一步到位。而且从价格上说，买市区内小户型的钱，跟我在东亚•国际城买的100多平米的房子价格也差不多，全家权衡一下，最终还是选定了这里。”
　　据记者了解，与小刘有同样想法的年轻人不在少数。因为年轻人经济基础较差，一般组建新家庭时的房产都由双方或一方父母资助。而目前的准婚族以80后为主流，他们有个性，重感情，不愿自己的婚事成为父母的生活负担，因而在购置房产这类重磅产品时，往往能摒弃攀比求大的显富心理，合理地选择适合自己的房产。 
　　而从父母方面来说，他们为了孩子任劳任怨，一方面希望子女的人生道理走得更顺一些，一方面也想用有限的财力满足孩子一步到位的置业需求。 
　　其实，只要精打细算，合理消费，婚房一步到位也不是没有可能。只要新房周边交通便利，年轻人精力充沛，又无更多的家庭负担，可完全忽略地段对生活的影响，转而选择二环外一些高质低价的产品。这样，用同样的钱享受了更大的生活空间，既能满足自己当前的置业需求，倘若婚后有了孩子，或者日后接父母同住，也完全能满足，不必再换房。 
　　随市大增 亲情购房需求日益凸显来
　　据了解，东亚•国际城与浑南其他项目的差异在于其产品线非常丰富，且低价高质，约有十余种创新户型可供购房者选择。有可以满足首次置业需求的“达人小筑”功能型小户型产品，该产品面积区间为40-65平米，因为有周边几所高校，对于购房者来说，日后自住也可，出租出售也能保证较高的收益；也有满足婚房及改善型置业需求的50-125平米户型，其中90¬平米以上的户型成为婚房选购的销售热点。 
　　“浑南区域经过多年的发展已经由生地转为熟地，周边配套逐渐完善，而买房的最佳时机就是在房价略微抬头的时候出手，这是专家给出的建议。随着东亚•国际城工程进度的推进，项目陆续具备转成准现房的条件，而那时的房价势必要比现在高。这也是近段时间东亚•国际城销售状况非常好的一个原因。”该项目营销负责人说道。