八、房地产经纪信息
一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1．有关房地产经纪信息的说法中错误的是( )。
A．房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息
B．没有房地产经纪行业信息，就无法把握市场的脉搏
C．房地产经纪信息通常可以用文字性语言来描述
D．房地产经纪信息具有增值性，可以增加房地产实物的附加值
正确答案:B 解题思路：没有市场信息，就无法把握市场的脉搏；没有房地产信息，就无法掌握行业发展和竞争对手的实际情况。
2．对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。
A．鉴别
B．筛选
C．程序
D．编写
正确答案:A 解题思路：日报表以数据为主；周报表在日报表的基础上，附有一些文字分析；月报表在周报表基础上，文字分析更为详细并预测未来房地产经济情况的变动。
3．房地产经纪信息收集的重要途径为( )。
A．现场收集
B．网络收集
C．公开传播信息的收集
D．有关单位内部收集
正确答案:C 解题思路：收集公开传播的房地产经纪信息，是信息搜集的重要途径；网络收集是获取信患的便捷途径。
4．整序是房地产经纪信息的加工整理程序中的一个环节，整序的主要方法是( )。
A．鉴别
B．筛选
C．分类
D．研究
正确答案:C 解题思路：分类是整序的主要方法，但分类不是整理程序中的一个环节。
5．房地产经纪信息不会因为使用者的增加而减少每个使用者所获得的信息，这就是房地产经纪信息的( )。
A．多维性
B．时效性
C．积累性
D．共享性
正确答案:D
二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。
6．对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。
A．准确性
B．规律性
C．真实性
D．权威性
E．可信性
正确答案:ACE 解题思路：鉴别就是对房地产信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。
7．获取房地产经纪信息的途径有( )。
A．从有关单位内部获取
B．从报纸传播的信息收集
C．通过行政指令收集
D．现场收集
E．利用网络获取
正确答案:ABDE 解题思路：房地产经纪信息通常从以下4个途径收集：收集公开传播的房地产经纪信息；从有关单位内部获取房地产经纪信息；现场收集；利用网络获取。
8．有关房地产经纪信息的收集、整理、利用的说法错误的是( )。
A．房地产经纪信息利用是通过信息发布来影响消费者
B．日报表一般是将当日发生的房地产经纪信息加以归类，主要以数据为主
C．房地产经纪信息是一种资源，只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来
D．利用网络获取房地产经纪信息，是目前收集房地产经纪信息的主要途径
E．房地产经纪信息加工整理过程中，最关键的工作是研究
正确答案:ADE 解题思路：A项只是信息利用之一，另一种是以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动；现阶段获取信息的主要途径是收集公开传播的房地产经纪信息。
9．房地产经纪信息的管理应该( )。
A．重视房地产经纪信息的完整性和全面性
B．重视房地产经纪信息的系统性
C．加强房地产经纪信息的目的性
D．提高房地产经纪信息的时效性
E．促进房地产经纪信息的网络化
正确答案:BCDE
10．在新楼盘销售中，通常要通过对市场、客户以及交易楼盘等信息的分析，才能合理制定( )等一系列步骤。
A．市场推广计划
B．销控计划
C．广告设计
D．价格调整
E．成本费用调整
正确答案:ABCD
