一、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

1．需求预测的相关概念包括(    )。 

A．产品的市场需求

B．产品的市场预测

C．市场潜量

D．区域需求

E．销售预测 

 

 

 

正确答案:ABCD　解题思路：需求预测的相关概念有：产品的市场需求、产品的市场预测、市场潜量、区域需求、项目预测。 

 

2．商圈是指一商业街的客户吸引力的所及范围或地域，确定和分析商圈的方法有(    )。 

A．利用政府商业部门通过调查而存有的现成资料

B．独立的调查

C．商圈的层次区分

D．商圈的区位

E．商圈的范围 

 

 

 

正确答案:ABC　解题思路：确定和分析商圈的方法有(1)利用政府商业主管部门通过调查而存在的现成资料的方法。(2)独立的调查方法。调查采用如下方式进行：①直接征询光顾商店者的意见；②访问调查方法。(3)商圈的层次区分。区分标准见本章单选题18题。 

 

3．影响土地投资的风险因素主要有(    )。 

A．销售价格

B．土地的区位条件

C．国民经济状况

D．城市规划

E．土地的潜在用途 

 

 

 

正确答案:BCDE　解题思路：影响土地投资的风险因素有：土地的区位条件；土地的潜在用途；国民经济状况；政策影响；城市规划。 

 

4．从市场细分的发展历程来看，市场营销经历的主要阶段有(    )。 

A．少量营销

B．大量营销

C．产品差异化营销

D．目标市场营销

E．社会化市场营销 

 

 

 

正确答案:BCE　解题思路：从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了大量营销、产品差异化营销和目标市场营销三个阶段。 

 

5．以下(    )是人口细分中通常考虑的因素。 

A．职业

B．收入水平

C．教育程度

D．人口来源

E．家庭类型 

 

 

 

正确答案:ABCE　解题思路：人口细分是按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场。通常考虑的因素有：年龄、性别、职业、收入水平、教育程度、宗教信仰、家庭规模、家庭类型、家庭代际数等。